2012年房估師考試制度與政策練習(xí)題15
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-18
4、按照《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定采取協(xié)議方式出讓的土地使用權(quán)出讓金（ ）
A.由出讓方、受讓方平等協(xié)商確定
B.由專業(yè)人士評(píng)估確定
C.由政府決定
D.不得低于按國(guó)家規(guī)定所確定的最低價(jià)
5、采取協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于（ ）
A.基準(zhǔn)地價(jià)
B.政府定價(jià)
C.評(píng)估價(jià)
D.按國(guó)家規(guī)定確定的最低價(jià)
6、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的（ ）倍。
A.4～6
B.4～8
C.6～10
D.15
7、設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，必須向（ ）申請(qǐng)注冊(cè)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，方可開(kāi)業(yè)。
A.房地產(chǎn)管理部門(mén)
B.工商行政管理部門(mén)
C.土地管理部門(mén)
D.建設(shè)管理部門(mén)
8、房產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是（ ）。
A.工礦區(qū)的房屋所有人
B.房屋承租人
C.市區(qū)的房屋
D.農(nóng)村的房屋
9、在征地拆遷過(guò)程中，依據(jù)房屋的（ ）給予補(bǔ)償
A.建筑造價(jià)
B.重置價(jià)格
C.評(píng)估價(jià)格
D.建造成本+目標(biāo)利潤(rùn)
10、建設(shè)用地規(guī)劃管理由（ ）部門(mén)負(fù)責(zé)
A.建設(shè)
B.房地產(chǎn)管理
C.城市規(guī)劃行政主管
D.土地管理
參考答案：1、C 2、A 3、C 4、A 5、A 6、C 7、C 8、D 9、C 10、D
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