估價(jià)師聲明

    我們鄭重聲明：

    ⑴ 我們?cè)诒竟纼r(jià)報(bào)告中陳述的事實(shí)是真實(shí)的和準(zhǔn)確的；

    ⑵ 本估價(jià)報(bào)告中的分析、意見(jiàn)和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)

    分析、意見(jiàn)和結(jié)論，受到本估價(jià)報(bào)告中已說(shuō)明的假設(shè)和限制條件的

    限制；

    ⑶ 我們與本估價(jià)報(bào)告中的估價(jià)對(duì)象沒(méi)有利害關(guān)系，也與有關(guān)

    當(dāng)事人沒(méi)有個(gè)人利害關(guān)系；

    ⑷ 我們依照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》

    （GB/T50291-1999）進(jìn)行分析，形成意見(jiàn)和結(jié)論，擬定本估價(jià)報(bào)告；

    ⑸ 我們已對(duì)本估價(jià)報(bào)告中的估價(jià)對(duì)象進(jìn)行了實(shí)地查勘（本報(bào)

    告的評(píng)估人員中，××對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行了實(shí)地查勘）；

    ⑹ 沒(méi)有人對(duì)本估價(jià)報(bào)告提供了重要專業(yè)幫助；

    ⑺ 如未得到本公司的書(shū)面許可，本報(bào)告書(shū)的全文或任何部分

    內(nèi)容均不得向委托人、報(bào)告使用者、報(bào)告審查部門(mén)之外的單位和個(gè)

    人提供，也不得以任何形式公開(kāi)發(fā)表。

    中國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師：×××

    ×××

    估價(jià)的假設(shè)和限制條件

    一、本估價(jià)報(bào)告基于以下假設(shè)條件：

    ⑴ 本次估價(jià)基于委托人所提供的全部資料具備真實(shí)性和合法

    性，并以此作為估價(jià)的重要依據(jù)之一。若因委托人提供的資料有誤

    而產(chǎn)生的責(zé)任由委托人全部承擔(dān)。

    ⑵ 本估價(jià)報(bào)告以估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)能夠按照規(guī)劃批準(zhǔn)的用途持

    續(xù)有效地使用為假設(shè)前提。

    ⑶ 本估價(jià)報(bào)告以租賃權(quán)人在租賃期內(nèi)對(duì)估價(jià)對(duì)象房屋及分?jǐn)?/p>

    土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)為假設(shè)前提。

    ⑷ 本次估價(jià)以估價(jià)對(duì)象不存在為設(shè)定租賃期限的租約為假設(shè)

    前提。

    ⑸ 估價(jià)人員于2000年10月9日對(duì)估價(jià)對(duì)象的現(xiàn)場(chǎng)勘查僅

    限于估價(jià)對(duì)象的外觀和使用狀況，并未對(duì)結(jié)構(gòu)等內(nèi)在質(zhì)量進(jìn)行測(cè)試，

    故不能確定其有無(wú)內(nèi)在缺陷。本報(bào)告以估價(jià)對(duì)象內(nèi)在質(zhì)量符合國(guó)家

    有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并足以維持其正常使用為假設(shè)前提。

    ⑹ 估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)建筑面積、用地面積由委托人提供，估價(jià)

    對(duì)象建筑結(jié)構(gòu)由估價(jià)人員現(xiàn)場(chǎng)勘察確定，其準(zhǔn)確性待產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)

    認(rèn)定。