2012年房估師考試經(jīng)營(yíng)與管理練習(xí)題29
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-21
6.某市2006年新開工的房屋建筑面積為100萬m2，2005年末完工轉(zhuǎn)入2006年繼續(xù)施工的房屋建筑面積為30萬m2，2006年竣工的房屋建筑面積為70萬m2.那么，該市房屋的平均建設(shè)周期為（ ）年。
A.1.4
B.1.9
C.2
D.3
7.產(chǎn)生房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的基礎(chǔ)是（ �。�。
A.土地稀缺
B.城市化進(jìn)程快
C.投機(jī)需求膨脹
D.過度放貸
8.下列影響房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行環(huán)境的因素中，屬于技術(shù)環(huán)境的因素是（ �。�
A.城市或區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與布局
B.人口數(shù)量與結(jié)構(gòu)
C.土地資源狀況
D.信息技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用
9.開發(fā)商在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，若建設(shè)工期不足一年的，則其到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的（ �。�。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
10.房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)估計(jì)的總銷售收入和估計(jì)的銷售量來制定價(jià)格的方法，屬于（ �。�。
A.成本導(dǎo)向定價(jià)法
B.購(gòu)買者導(dǎo)向定價(jià)法
C.競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法
D.市場(chǎng)導(dǎo)向定價(jià)法
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