2012年房估師考試基本制度與政策備考資料68
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-05-30
(4)中途變更規(guī)劃、設計
房地產開發(fā)企業(yè)應當按照批準的規(guī)劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設計。經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當事人約定的其他影響商品房質量或使用功能情形的，房地產開發(fā)企業(yè)應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未做出書面答復的，視同接受規(guī)劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房;買受人退房的，由房地產開發(fā)企業(yè)承擔違約責任。
(5)保修責任
當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。
例題：對于中途變更規(guī)劃、設計房地產的，買受人有權在通知到達之日起()日內做出是否退房的書面答復。
A、10
B.15
C.20
D.30
答案：B
解析：買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。
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