判斷題

　　1、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的單位，若將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓收入和租金收益中所含的土地收益上繳國(guó)家。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　2、房地產(chǎn)咨詢費(fèi)根據(jù)服務(wù)方式分為按咨詢時(shí)間收費(fèi)和書(shū)面咨詢收費(fèi)兩種。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，一般以申報(bào)的成交價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　4、城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于舊區(qū)改建。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　5、承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人書(shū)面同意，可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人并從中獲取收益。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　6、商品房預(yù)售所得款項(xiàng)由開(kāi)發(fā)該商品房的房地產(chǎn)商自主安排使用。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　7、商品房預(yù)售方案是辦理商品房預(yù)售審批的必備材料之一。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　8、房產(chǎn)稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　9、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣，贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　10、我國(guó)對(duì)建設(shè)工程開(kāi)工實(shí)行施工許可制度。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　11、發(fā)展房地產(chǎn)金融業(yè)有利于房地產(chǎn)資金市場(chǎng)的形成。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　12、根據(jù)《憲法》和《土地管理法》的規(guī)定，建制鎮(zhèn)的土地所有權(quán)屬于集體所有。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　13、土地使用權(quán)不論其取得方式如何，均可單獨(dú)設(shè)立抵押權(quán)。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　14、我國(guó)土地實(shí)行的是社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)
 

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