2012年房估師考試制度與政策練習題（7）
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-05-30
判斷題
1、房屋的所有權(quán)人具有多樣性，土地所有權(quán)人是惟一的。
A、對
B、錯
2、城市房屋拆遷是指取得房屋拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物，并對被拆遷房屋的所有人和使用人進行補償或安置的行為。
A、對
B、錯
3、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)包括房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)。
A、對
B、錯
4、我國現(xiàn)行的土地制度是社會主義公有制即全民所有制。
A、對
B、錯
5、征用耕地3畝以下，其他土地100畝以下，由縣級人民政府批準。
A、對
B、錯
6、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押時，其地下埋藏物、礦產(chǎn)資源等隨之轉(zhuǎn)讓、抵押。
A、對
B、錯
7、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)實行“統(tǒng)一規(guī)劃、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)”。
A、對
B、錯
8、房地產(chǎn)總登記后進行房屋買賣，必須辦理變更登記。
A、對
B、錯
9、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣，贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。
A、對
B、錯
10、城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅對象是國有土地和集體所有的土地。
A、對
B、錯
11、在設(shè)定了抵押權(quán)的土地上，所有的房屋都屬于抵押財產(chǎn)。
A、對
B、錯
12、拆除公益事業(yè)房屋，按照重置價結(jié)合房屋成新因素進行補償。
A、對
B、錯
13、拍賣已出租的抵押房地產(chǎn)后，租賃合同自動終止。
A、對
B、錯
14、房地產(chǎn)咨詢是指為房地產(chǎn)經(jīng)濟活動的當事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術(shù)、代理等方面服務(wù)的經(jīng)營活動。
A、對
B、錯
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