2013年《現(xiàn)代咨詢方法與實(shí)務(wù)》：施工圖預(yù)算
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-11-01
施工圖預(yù)算
(一)施工圖預(yù)算的概念：施工圖預(yù)算價、招標(biāo)標(biāo)底價、投標(biāo)報價和工程合同價等都可以用施工圖預(yù)算編制方法確定，
(二)施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：
l、經(jīng)批準(zhǔn)和會審的施工圖設(shè)計文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集
2.施工組織設(shè)計
3.與施工圖預(yù)算計價模式有關(guān)的計價依據(jù)
4.經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計概算文件
5.招標(biāo)文件
6.預(yù)算工作手冊。
(三)施工圖預(yù)算的編制方法與步驟：施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價由成本、利潤和稅金構(gòu)成。其編制可以采用工料單價法和綜合單價法兩種計價方法。工料單價法是傳統(tǒng)計價模式采用的計價方式，綜合單價法是工程量清單計價模式采用的計價方式。 工料單價法是指以分部分項(xiàng)工程單價為直接工程費(fèi)單價，用分部分項(xiàng)工程量乘以對應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價后的合計為單位工程直接工程費(fèi)。直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金生成工程承發(fā)包價。工料單價法又可以分為預(yù)算單價法和實(shí)物法：
l、預(yù)算單價法：是用地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各分項(xiàng)工料預(yù)算單價乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接工程費(fèi)。措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng)的計取基數(shù)求得。將上述費(fèi)用匯總后得到單位工程的施工圖預(yù)算。預(yù)算單價法編制施工圖預(yù)算的基本步驟如下：
(1)準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙。
(2)計算工程量。
(3)套預(yù)算單價，計算直接工程費(fèi)。計算直接工程費(fèi)時需注意以下幾項(xiàng)內(nèi)容：
1)分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、計量單位與預(yù)算單價或單位估價表中所列內(nèi)容完全一致時，可以直接套用預(yù)算單價; 2)分項(xiàng)工程的主要材料品種與預(yù)算單價或單位估價表
中規(guī)定材料不一致時，不可以直接套用預(yù)算單價;需要按實(shí)際使用材料價格換算預(yù)算單價;
3)分項(xiàng)工程施工工藝條件與預(yù)算單價或單位估價表不一致而造成人工、機(jī)械的數(shù)量增減時，一般調(diào)量不換價;4)分項(xiàng)工程不能直接套用定額或不能換算和調(diào)整時，應(yīng)編制補(bǔ)充單位估價表。
(4)編制工料分析表。
(5)按計價程序計取其他費(fèi)用，并匯總造價。
(6)復(fù)核。
(7)填寫封面、編制說明。封面應(yīng)寫明工程編號、工程名稱、預(yù)算總造價和單方造價、編制單位名稱、負(fù)責(zé)人和編制日期以及審核單位的名稱、負(fù)責(zé)人和審核日期等。編制說明主要應(yīng)寫明預(yù)算所包括的工程內(nèi)容范圍、依據(jù)的圖紙編號、承包方式、有關(guān)部門現(xiàn)行的調(diào)價文件號、套用單價需要補(bǔ)充說明的問題及其他需說明的問題等。
2、實(shí)物法： 實(shí)物法編制施工圖預(yù)算是按工程量計算規(guī)則和預(yù)算定額確定分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械消耗量，再按照資源的市場價格計算出各分部分項(xiàng)工程的工料單價，以工料單價乘以工程量匯總得到直接工程費(fèi)，再按照市場行情計算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等，匯總得到單位工程費(fèi)用。實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟具體為：
(1)準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙。
(2)計算工程量。
(3)套用消耗定額，計算人機(jī)材消耗量。
(4)計算并匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)。
(5)計算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價。
(6)復(fù)核。
(7)填寫封面、編制說明。
實(shí)物法編制施工圖預(yù)算所用人工、材料和機(jī)械臺班的單價都是當(dāng)時當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價格，編制出的預(yù)算可較準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平，誤差較小，適用于市場經(jīng)濟(jì)條件波動較大的情況。由于采用該方法需要統(tǒng)計人工、材料、機(jī)械臺班消耗量，還需搜集相應(yīng)的實(shí)際價格，因而工作量較大、計算過程繁瑣。