(一)單項(xiàng)選擇題
1、下列拍賣的概念，下列表述示正確的是 ( ) 。
A．拍賣是一種中介服務(wù)性質(zhì)的交易方式 B．拍賣是通過(guò)私下競(jìng)價(jià)成交的 C．拍賣是通過(guò)公開競(jìng)價(jià)成交的 D．拍賣是受到法律嚴(yán)格規(guī)范的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

2、( )是指拍賣前設(shè)立最低售價(jià)的拍賣，競(jìng)買人的最高競(jìng)價(jià)必須等于或高于保留價(jià)，低于保留價(jià)不能成交。
A．有保留價(jià)拍賣 B．無(wú)保留價(jià)拍賣 C．一次性拍賣 D．再拍賣

3、下列關(guān)于保留價(jià)說(shuō)法正確的包括( )。
A．委托人不擁有保留價(jià)的確定權(quán)　　B．保留價(jià)保密有其實(shí)踐特點(diǎn)
C．保留價(jià)，通常不是保密的　　　　D．公開保留價(jià)沒(méi)有其實(shí)踐特點(diǎn)

4、保密保留價(jià)的更改通知一般應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)拍賣前 ( )天內(nèi)送達(dá)拍賣人。
A． 1～2 B．3～5 C． 4～6 D．5～7

5、拍賣委托是指委托人向拍賣人提起拍賣的( )階段。
A． 最初　　　B．中間　　 C．成交 　　D．最后

6、《拍賣法》規(guī)定，拍賣人應(yīng)當(dāng)于拍賣日( )日前發(fā)布拍賣公告，這是對(duì)發(fā)布拍賣公告時(shí)間的規(guī)定。
A．1 B．3 C．5 D．7

7、拍賣標(biāo)的的展示時(shí)間不得少于( )。
A．6小時(shí) 　　B．12小時(shí)　　C．1日 　　D．2日

8、房地產(chǎn)拍賣業(yè)務(wù)主要還是來(lái)自 ( ) 委托。
A． 個(gè)人 　　B．法院　　 C．銀行　　　D．公人

9、集體上的房屋拍賣前應(yīng)向( )，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拍賣。
A．當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)　　　　　　　　　B．當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
C．當(dāng)?shù)乜h（市）人民政府土部門 　D．當(dāng)?shù)乜h（市）人民政府

10、拍賣行應(yīng)在拍賣日的( )前以登報(bào)或通過(guò)電視等媒體公告的形式發(fā)布關(guān)于該房地產(chǎn)拍賣的公告信息。
A． 半個(gè)月至一個(gè)月　　　B．半個(gè)月至一個(gè)半月
C．一個(gè)月至一個(gè)半月 　　D．一個(gè)半月至兩個(gè)月

11、( )是指以最高應(yīng)價(jià)購(gòu)得拍賣標(biāo)的競(jìng)買人。
A．拍賣人 B．委托人 C．競(jìng)買人 D．買受人

12、( )是指委托拍賣人拍賣物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的公民、法人或其他組織。
A．拍賣人 B．委托人 C．競(jìng)買人 D．買受人

13、( )是指參加競(jìng)購(gòu)拍賣標(biāo)的的公民、法人或其他組織。
A．拍賣人 B．委托人 C．競(jìng)買人 D．買受人

14、下列關(guān)于拍賣的報(bào)價(jià)方式，說(shuō)法不正確的是( )。
A．無(wú)聲拍賣也被稱為買方報(bào)價(jià)拍賣 B．根據(jù)拍賣方式不同可分為人工式拍賣和電子式拍賣兩種 C．增價(jià)拍賣根據(jù)競(jìng)買人報(bào)價(jià)方式不同，可分為無(wú)聲拍賣和有聲拍賣 D．無(wú)論是增價(jià)拍賣還是減價(jià)拍賣都遵循誰(shuí)叫價(jià)誰(shuí)要約的原則

15、( )再拍賣是指必須經(jīng)過(guò)兩次以上拍賣程序才拍定的拍賣。
A．有保留價(jià)拍賣 B．一次性拍賣
C．再拍賣 D．無(wú)保留價(jià)拍賣

16、狹義的法院強(qiáng)制拍賣，僅指( )在執(zhí)行程序中的強(qiáng)制拍賣。
A、法院 B、檢察院 C．公安機(jī)關(guān) D．海關(guān)

17、下列關(guān)于房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的應(yīng)具備的條件，表述不正確的包括( )。
A．國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地劃撥用地不可以拍賣 B．抵押房地產(chǎn)拍賣后應(yīng)獲得抵押權(quán)人同意 C．集體土地上的房屋拍賣前應(yīng)向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拍賣 D．未依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的(包括土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書和房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的，不得拍賣