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09年土地估價(jià)理論與方法內(nèi)部試題(十)

來(lái)源:發(fā)布時(shí)間:2009-02-12

單選題: 
1、 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是按照機(jī)器設(shè)備(  )分類(lèi)的。
A、再生產(chǎn)中的作用
B、技術(shù)性特點(diǎn)
C、自動(dòng)化程度
D、標(biāo)準(zhǔn)化程度  
標(biāo)準(zhǔn)答案:b  

2、 人口密度反映人地之間的相互關(guān)系,對(duì)土地區(qū)位產(chǎn)生影響,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是:()
A、在一定限度內(nèi),人口密度越高,越有利于促進(jìn)商業(yè)中心的形成,
B、城鎮(zhèn)人口密度和土地區(qū)位的關(guān)系基本遵循城區(qū)人口最高,邊緣區(qū)次之,郊區(qū)最少。
C、當(dāng)人口密度超過(guò)了合理的環(huán)境容量,會(huì)影響土地的區(qū)位。
D、人口密度無(wú)限越高,越有利于城鎮(zhèn)發(fā)展,越能使城鎮(zhèn)土地發(fā)揮最佳的經(jīng)濟(jì)效益。  
標(biāo)準(zhǔn)答案:d  
解析:人口的集聚效益是有一定限度的,當(dāng)人口密度超過(guò)了合理的環(huán)境容量,非但不能繼續(xù)產(chǎn)生新的效益,反而使城鎮(zhèn)環(huán)境惡化,交通擁擠,市容混亂,從而影響土地的區(qū)位。因此必須保持一個(gè)合理的人口密度,才能有利于城鎮(zhèn)發(fā)展,使城鎮(zhèn)土地發(fā)揮最佳的經(jīng)濟(jì)效益。 

3、 影響土地區(qū)位的自然因素很多,下面不屬于自然因素的有()
A、地形坡度
B、土地承載力
C、環(huán)境質(zhì)量
D、道路網(wǎng)密度  
標(biāo)準(zhǔn)答案:d  
解析:自然因素是影響土地區(qū)位的重要因素之一。環(huán)境質(zhì)量、地形坡度、土地承載力、洪水淹沒(méi)及排水狀況、地質(zhì)構(gòu)造以及城市的自然景觀(guān)都會(huì)對(duì)土地區(qū)位的優(yōu)劣產(chǎn)生影響。 

4、 在克里斯塔勒的中心地理論中,按照行政原則,克里斯塔勒設(shè)計(jì)了()中心地體系。
A、K=3   
B、K=4   
C、K=7  
D、K=6  
標(biāo)準(zhǔn)答案:c  
解析:為了管理上的方便,使市場(chǎng)區(qū)不分割行政區(qū),克里斯塔勒又設(shè)計(jì)了K=7的中心地體系,即一個(gè)高一級(jí)中心地管7個(gè)低一級(jí)中心地的管理區(qū)。 

5、 在工業(yè)區(qū)位論中,韋伯提出原料指數(shù)的概念,以此來(lái)論證()對(duì)工業(yè)區(qū)位的影響。
A、運(yùn)輸費(fèi)用
B、原料成本
C、制成品總成本
D、貨物重量  
標(biāo)準(zhǔn)答案:a  
解析:韋伯提出原料指數(shù)的概念,以此來(lái)論證運(yùn)輸費(fèi)用對(duì)工業(yè)區(qū)位的影響。所謂原料指數(shù),是指需要運(yùn)輸?shù)南薜匦栽系闹亓亢椭瞥善分亓恐,即:原料指?shù)=限地性原料總重量/制成品總重量

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