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2009年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》練習(xí)題(一)

來(lái)源:發(fā)布時(shí)間:2009-02-13

  1、競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法不包括(。。
  A.領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法
  B.挑戰(zhàn)定價(jià)法
  C.隨行就市定價(jià)法
  D.價(jià)值定價(jià)法
  標(biāo)準(zhǔn)答案:d

  2、進(jìn)度計(jì)劃管理通常采用橫道圖和(。
  A.資金流動(dòng)計(jì)劃圖
  B.網(wǎng)絡(luò)圖
  C.直方圖
  D.控制圖
  標(biāo)準(zhǔn)答案:b

  3、工程成本控制的主要對(duì)象是主要費(fèi)用的( )。
  A.變動(dòng)費(fèi)用
  B.固定費(fèi)用
  C.材料費(fèi)用
  D.人工費(fèi)用
  標(biāo)準(zhǔn)答案:a

  4、制定進(jìn)度計(jì)劃時(shí),(。┓◤膱D中看不出各項(xiàng)工作之間的相互依賴和相互制約的關(guān)系,看不出一項(xiàng)工作的提前或落后對(duì)整個(gè)工期的影響程度,看不出哪些工序是關(guān)鍵工作。
  A.橫道圖
  B.網(wǎng)絡(luò)圖
  C.進(jìn)行圖
  D.工序圖
  標(biāo)準(zhǔn)答案:a

  5、(。┴(fù)責(zé)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。
  A.承包商
  B.開(kāi)發(fā)商
  C.監(jiān)理機(jī)構(gòu)
  D.建設(shè)主管部門
  標(biāo)準(zhǔn)答案:b

  6、開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起(。┤諆(nèi),將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。
  A.10
  B.15
  C.20
  D.30
  標(biāo)準(zhǔn)答案:b

  7、領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法屬于( )定價(jià)方式。
  A.成本導(dǎo)向定價(jià)法
  B.目標(biāo)導(dǎo)向定價(jià)法
  C.競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法
  D.購(gòu)買者導(dǎo)向定價(jià)法
  標(biāo)準(zhǔn)答案:c

  8、目標(biāo)定價(jià)法屬于(。┒▋r(jià)方式。
  A.成本導(dǎo)向定價(jià)法
  B.隨行就市定價(jià)法
  C.競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法
  D.購(gòu)買者導(dǎo)向定價(jià)法
  標(biāo)準(zhǔn)答案:a

  8、開(kāi)發(fā)商定價(jià)方法有( )。
  A.成本導(dǎo)向定價(jià)法
  B.目標(biāo)導(dǎo)向定價(jià)法
  C.競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法。
  D.購(gòu)買者導(dǎo)向定價(jià)法

  10、宣傳作為促銷組合因素之一,在(。┑确矫,起著十分重要的作用。
  A.刺激對(duì)企業(yè)產(chǎn)品的需求,增加銷售
  B.改善形象
  C.提高知名度
  D.提高產(chǎn)品品質(zhì)
  標(biāo)準(zhǔn)答案:a,b,c
  解  析:宣傳不能改變產(chǎn)品品質(zhì)

  11、確立施工中控制質(zhì)量的具體措施,主要包括(。┓矫。
  A.對(duì)各項(xiàng)施工設(shè)備、儀器進(jìn)行檢查,特別是校準(zhǔn)各種儀器儀表,保證在測(cè)量、計(jì)量方面不出現(xiàn)嚴(yán)重誤差
  B.控制混凝土質(zhì)量
  C.對(duì)工程中的配套設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)
  D.對(duì)砌筑工程、裝飾工程和水電安裝工程等制定具體有效的質(zhì)量檢查和評(píng)定辦法
  標(biāo)準(zhǔn)答案:a,b,d

  12、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的工作程序一般分為(。。

  A.單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收
  B.綜合驗(yàn)收
  C.單位工程驗(yàn)收
  D.單項(xiàng)驗(yàn)收
  標(biāo)準(zhǔn)答案:a,b
  解  析:開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的工作程序一般分為單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收和綜合驗(yàn)收兩階段。

  13、在工程項(xiàng)目施工階段,質(zhì)量控制的任務(wù)主要是(。。
  A.在施工過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工工藝規(guī)程是否滿足設(shè)計(jì)要求和合同規(guī)定
  B.對(duì)所選用的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)
  C.對(duì)整個(gè)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估
  D.將取得的質(zhì)量數(shù)據(jù)和承包商履行職責(zé)的程序,與國(guó)家有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行比較,并做出評(píng)判
  E.確定質(zhì)量控制的對(duì)象
  標(biāo)準(zhǔn)答案:a,b,c,d

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