1.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)通過(guò)商品的交換過(guò)程體現(xiàn)著經(jīng)濟(jì)關(guān)系，這是市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的()。A.自然屬性B.經(jīng)濟(jì)屬性C.社會(huì)屬性D.市場(chǎng)屬性

　　2.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中影響銷(xiāo)售的“4Ps”是()。A.市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)預(yù)測(cè)、市場(chǎng)定位、市場(chǎng)細(xì)分B.產(chǎn)品、價(jià)格、渠道、促銷(xiāo)C.公共關(guān)系、人員推銷(xiāo)、營(yíng)業(yè)推廣、廣告推廣D.優(yōu)先、定位、權(quán)力、公關(guān)

　　3.健全的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)要求仔細(xì)分析消費(fèi)者，一般包括三個(gè)步驟，依次為()。A.市場(chǎng)細(xì)分一市場(chǎng)調(diào)研一選擇目標(biāo)市場(chǎng)B.市場(chǎng)調(diào)研一選擇目標(biāo)市場(chǎng)一市場(chǎng)細(xì)分C.市場(chǎng)細(xì)分+目標(biāo)市場(chǎng)選擇一市場(chǎng)定位D.選擇目標(biāo)市場(chǎng)一市場(chǎng)細(xì)分一市場(chǎng)定位

　　4.市場(chǎng)調(diào)研應(yīng)該遵循客觀性和()的原則。A.準(zhǔn)確性B.及時(shí)性C.科學(xué)性D.有效性

　　5.社區(qū)環(huán)境影響著房地產(chǎn)產(chǎn)品的價(jià)格，()屬于社區(qū)環(huán)境調(diào)研的內(nèi)容。A.居民收入

　　B.居民素質(zhì)C.居民職業(yè)構(gòu)成D.居民購(gòu)買(mǎi)意向

　　6.房地產(chǎn)消費(fèi)動(dòng)機(jī)調(diào)研屬于房地產(chǎn)()調(diào)研。A.市場(chǎng)環(huán)境B.市場(chǎng)需求C.市場(chǎng)供給D.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)

　　7.下列關(guān)于設(shè)計(jì)調(diào)查表時(shí)注意事項(xiàng)的說(shuō)法中，不正確的是()。A.問(wèn)題要短B.表上每個(gè)問(wèn)題只能包含一項(xiàng)內(nèi)容C.問(wèn)題中不要使用太專(zhuān)門(mén)的術(shù)語(yǔ)D.問(wèn)題要直截了當(dāng)，不應(yīng)采用間接方法

　　8.一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的“景氣”衡量標(biāo)準(zhǔn)界定在()上是比較客觀的。A.價(jià)格

　　B.總銷(xiāo)售金額C.銷(xiāo)售速度D.交易量

　　9.根據(jù)AIO尺度對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分，屬于()。

　　A.心理細(xì)分B.人口細(xì)分C.文化細(xì)分D.行為細(xì)分

　　10.決定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)某一個(gè)項(xiàng)目成功與失敗的關(guān)鍵在于()。A.需求預(yù)測(cè)B.項(xiàng)目策劃C.項(xiàng)目決策D.銷(xiāo)售策劃

　　11.市場(chǎng)最低需求量為Q1，市場(chǎng)潛量為Q2，則需求的市場(chǎng)敏感性可表示為()。A. Ql + Q2 B. Q2-Ql C. Q1-Q2 D. Q1 XQ2

　　12.日本一位專(zhuān)家就商圈的層次區(qū)分，提出了第一層次商圈指可望吸引該地域()以上的消費(fèi)需要的地域。A.30% B.20% C.10% D.5%

　　13.在進(jìn)行辦公樓競(jìng)爭(zhēng)情況調(diào)查時(shí)，也應(yīng)考慮其他類(lèi)型的建筑在辦公用房市場(chǎng)中的份額，特別要對(duì)()進(jìn)行市場(chǎng)分析。A.住宅B.寫(xiě)字樓C.別墅D.酒店

　　14.假設(shè)明年順利銷(xiāo)售的概率為0.8，預(yù)計(jì)收益值為900萬(wàn)元;銷(xiāo)售不順利時(shí)，預(yù)計(jì)收益值僅為90萬(wàn)元，該公司收益期望值為()萬(wàn)元。A.728 B.738 C.748 D.758

　　15.形成市場(chǎng)差異化產(chǎn)品的房地產(chǎn)項(xiàng)目定位是()。A.產(chǎn)品定位B.渠道定位C.形象定位D.價(jià)格定位

　　16.為消費(fèi)者提供最基本的效用和利益，屬于房地產(chǎn)產(chǎn)品整體概念的()層次的內(nèi)容。A.核心產(chǎn)品B.形式產(chǎn)品C.延伸產(chǎn)品D.附加產(chǎn)品

　　17.某項(xiàng)目主力戶(hù)型以三居室為主，對(duì)于本區(qū)域而言面積偏大，這一條件在S WOT 矩陣中應(yīng)為()條件。A.S B. W C. O D. T

　　18.在建筑策劃方法中，研究建筑、環(huán)境、人的課題屬于()階段的內(nèi)容。A.總體規(guī)劃到建筑策劃B.總體規(guī)劃到建筑設(shè)計(jì)C.建筑策劃到建筑設(shè)計(jì)D.建筑設(shè)計(jì)到建筑策劃

　　19.不適合房地產(chǎn)產(chǎn)品引入期的策略是()。A.適當(dāng)?shù)蛢r(jià)、薄利為其宗旨B.加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)C.加強(qiáng)售前、售中、售后服務(wù)D.可用廣告、新聞發(fā)布等方式大力推銷(xiāo)、宣傳

　　20.樓盤(pán)品牌推廣中，對(duì)樹(shù)立產(chǎn)品形象最直接的體現(xiàn)方式是樓盤(pán)的()。A.名稱(chēng)和標(biāo)志B.產(chǎn)品品質(zhì)C.概念

　　D.個(gè)性化21.房地產(chǎn)企業(yè)的定價(jià)目標(biāo)必須服從企業(yè)經(jīng)營(yíng)總目標(biāo)和()。A.產(chǎn)品成本目標(biāo)B.消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)能力C.市場(chǎng)價(jià)格水平D.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)

　　22.為適應(yīng)和滿(mǎn)足消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)心理所采用的定價(jià)策略是()。A.整數(shù)定價(jià)B.現(xiàn)金折扣C.季節(jié)折扣D.滲透定價(jià)