房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理輔導(dǎo): 應(yīng)用期權(quán)定價理論存在的問題
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2009-11-10
我國在具體運用實物期權(quán)方法時需要注意兩方面的問題。首先，實物期權(quán)的評價方法屬于定量分析方法，而在現(xiàn)實的經(jīng)濟活動中，一個企業(yè)的價值往往是難以運用一個評價方法評估出的價值所反映的，因此在實際操作過程中，我們可以采用定量方法(實物期權(quán)方法)和定性分析方法相結(jié)合的手段，這樣才能比較全面反映企業(yè)的基本素質(zhì)與彈性價值。其次，實物期權(quán)的種類繁多，理論界和實務(wù)界至今尚未形成適用的通用模型。這就需要我們在運用中選擇適合評價對象的實物期權(quán)模型，比如前面所說的針對創(chuàng)業(yè)投資多階段的特點就不能采用簡單的實物期權(quán)模型。總的來說，實物期權(quán)理論和評價方法的運用，應(yīng)該是針對具體的企業(yè)和具體的情況，來決定采用合適的具體的方法，這樣才能夠真正發(fā)揮該理論方法在我國經(jīng)濟活動中的作用。
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