金地集團日前公告了09年前三季度業(yè)績。得益于2009年房地產(chǎn)市場的強勁復(fù)蘇，金地集團09年前三季度實現(xiàn)銷售金額近150億，已遠超去年全年。隨著下半年多個項目陸續(xù)結(jié)算，公司全年業(yè)績有望創(chuàng)新高；同時，金地集團重啟土地儲備與內(nèi)部管治新步伐，長期發(fā)展積極穩(wěn)健。
　　數(shù)據(jù)顯示，09年前9個月，金地集團已累計實現(xiàn)銷售面積134.5萬平方米，同比增長83.9%；累計銷售金額149.6億元，同比增長90.6%；凈利潤9.19億元，同比增長82.19%.去年全年，金地實現(xiàn)銷售面積為110.76萬平方米，銷售收入為114.03億，金地今年前三季度的銷售面積和銷售額均已經(jīng)超過了去年全年。
　　未來兩個月，金地集團仍將新推或加推多個項目，包括深圳上塘道、廣州荔湖城、東莞博登湖、南京名京、南京自在城、杭州自在城、天津格林世界、武漢格林春岸、西安湖城大境、沈陽濱河國際社區(qū)等10多個重點項目。數(shù)據(jù)顯示，隨著公司下半年各地項目推盤力度的加大，以及目前高達144億元的預(yù)收賬款，金地集團2009年全年業(yè)績有望創(chuàng)新高。
　　金地集團表示，由于對銷售增長預(yù)期判斷準(zhǔn)確，前三季度搶在土地市場亢奮之前，先發(fā)制人，全面出擊，果斷加強了一線城市與重點二線城市的土地布局。在北京、上海、深圳等一線城市與西安、武漢、寧波、佛山等重點二線城市積極獲取優(yōu)質(zhì)土地。截至目前，公司未結(jié)算的項目資源約1144萬平方米，其中2009年新增7塊地，規(guī)劃可售面積124萬平方米。 
　　分析人士指出，金地集團今年在項目獲取能力上有了顯著進步，整體表現(xiàn)出來的風(fēng)格則更加冷靜與成熟。這不僅表現(xiàn)在對項目獲取時點的準(zhǔn)確把握上，更表現(xiàn)在對項目質(zhì)量與項目前景的判斷上。金地集團今年新增的項目，地理位置均優(yōu)越，項目地區(qū)競爭力與項目前景被廣泛看好，預(yù)計在2-3年后將會為公司的持續(xù)增長作出貢獻。
　　金地集團三季報數(shù)據(jù)還顯示，公司報告期內(nèi)的管理費用比上年同期壓縮了近1.29億，降幅高達38.34%.公司在銷售業(yè)績增長明顯的情況下，管理費用卻得到了大幅度減少，顯示出公司管理效率得到了提高，整體管理水平和決策水平明顯提升。