核心提示
　　作為寧波大都市建設(shè)的重要拓展區(qū)和寧波接軌大上海、融入長三角的重要門戶區(qū)，江北區(qū)全面加快慈城新城、蓀湖旅游度假區(qū)、老外灘延伸段整治等重點(diǎn)區(qū)塊的開發(fā)建設(shè)，把重點(diǎn)區(qū)塊和項(xiàng)目建設(shè)以及征地拆遷工作作為改善民生、擴(kuò)大內(nèi)需最有效、最直接的措施來抓，讓城鄉(xiāng)居民共享改革發(fā)展成果。
　　慈城新城位于慈江南面沿官山河兩岸，東至獅子山，西到中橫河，北到慈江，南至北外環(huán)線，與慈城古城遙相呼應(yīng)。整體規(guī)劃面積約為5.2平方公里，可容納居民4.5萬人。隨著杭州灣跨海大橋的建成，慈城新城將成為寧波中心城區(qū)通往上海的門戶客廳和連接余慈地區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)。
　　■打造中國小城鎮(zhèn)典范

　　根據(jù)規(guī)劃，慈城將以“一廊、兩軸、兩湖”為主題框架，包含了基礎(chǔ)設(shè)施和完整城市功能配套，城市空間格局和區(qū)域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的布局。
　　慈城新城建成后，將以高品質(zhì)居住功能為主，集文化產(chǎn)業(yè)、商務(wù)辦公、度假休閑、娛樂旅游、商業(yè)零售、行政服務(wù)和商貿(mào)園區(qū)等多種功能為一體，努力打造成為中國小城鎮(zhèn)的典范。新城除混合使用核心區(qū)外，還包括位于中心湖濱北部和東湖西側(cè)的文化度假休閑區(qū)、東依官山河的混合使用居住區(qū)及4個(gè)純居住片區(qū)。
　　■萬科入駐慈城新區(qū)
　　9月16日，慈城新區(qū)湖西地塊正式掛牌出讓，由寧波萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司最終競得。
　　慈城新區(qū)湖西地塊位于慈城新區(qū)西南角，東為慈城新區(qū)中心湖，南至規(guī)劃橫十五路，西至規(guī)劃映峰路，北至規(guī)劃橫八路。該地塊共由8宗土地組成，土地總面積314208平方米，土地用途為住宅及配套。該地塊也是寧波迄今為止推出的最大宗住宅用地。

　　■城投·維拉小鎮(zhèn)開工建設(shè)
　　城投·維拉小鎮(zhèn)項(xiàng)目為慈城新區(qū)的啟動(dòng)項(xiàng)目，項(xiàng)目將打造成一個(gè)以寧波本土文化為底蘊(yùn)，以自然山水為依托，旨在展現(xiàn)寧波城市氣質(zhì)的生態(tài)人文宜居小鎮(zhèn)。
　　城投·維拉小鎮(zhèn)位于慈城新區(qū)中心湖東面，建設(shè)總用地22.8公頃，總建筑面積約25萬平方米，總投資約13億元，小鎮(zhèn)內(nèi)將建設(shè)純別墅。目前，工程已開工建設(shè)，并榮獲寧波首個(gè)“聯(lián)合國人居獎(jiǎng)（中國）優(yōu)秀范例獎(jiǎng)”。
　　寧波“星期九”休閑生態(tài)農(nóng)莊
　　市民近郊度假首選地
　　今年9月9日，江北區(qū)與江蘇昆山星期九休閑生態(tài)農(nóng)莊有限公司簽署合作協(xié)議，開啟了都市農(nóng)業(yè)園發(fā)展的新篇章。日前，寧波“星期九”休閑生態(tài)農(nóng)莊正式開工建設(shè)，項(xiàng)目總投資達(dá)1000萬美元。
　　寧波“星期九”休閑生態(tài)農(nóng)莊項(xiàng)目將分三期建設(shè)，至2011年底前全部完工。其中，項(xiàng)目第一期將于2010年4月完工，投資興建溫室餐廳、農(nóng)莊大門、會(huì)展中心、停車場等；第二期項(xiàng)目自2010年4月底動(dòng)工，到2010年10月完工，主要是完成慈江沿岸景觀帶現(xiàn)有建筑物及設(shè)施的改造；第三期項(xiàng)目自2010年10月動(dòng)工，并在2011年12月前完工，將全部完成都市農(nóng)業(yè)園區(qū)核心區(qū)域的規(guī)劃布局和開發(fā)建設(shè)，使核心區(qū)域達(dá)到集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技示范、科普教育、會(huì)務(wù)會(huì)展、休閑觀光于一體的建設(shè)和經(jīng)營要求，并力爭成為國家4A級旅游景區(qū)、長三角重要的農(nóng)業(yè)休閑旅游目的地和海峽兩岸優(yōu)秀的農(nóng)業(yè)合作示范區(qū)。
　　老外灘將“延出”無限風(fēng)情
　　《老外灘延伸段整治規(guī)劃》通過評審，老外灘延伸段將打造成集濱水公共空間、歷史文化長廊、城市活力地段于一身的新城市核心區(qū)。
　　老外灘延伸段，具體范圍包括南起金豐廣場南路（美術(shù)館），北至慶豐橋，東抵甬江碼頭，西以中馬街接白沙路為界，在白沙公園南邊向西轉(zhuǎn)入人民路，由中馬段、白沙段、下白沙段三部分組成。整治將從開發(fā)條件較好的中馬段和白沙段開始進(jìn)行。
　　在延伸段的規(guī)劃中，白沙段被定為城市綠地，承擔(dān)城市公共綠化及開敞空間的職能。改造后的“白沙段”將重筆描繪商業(yè)濃彩，突出餐飲、娛樂，休閑等功能，包括會(huì)所、主題餐廳、城市濱水公園等建筑形態(tài)。
　　中馬段的沿江建筑景觀除了以突出歷史建筑以外，同時(shí)還將保留景觀視廊。規(guī)劃中，將對建筑組合體進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)，引入一些創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，如藝術(shù)工作室、畫室等，將以對百年外灘懷舊作為主題景觀。整個(gè)街區(qū)將以親水平臺、游艇碼頭、主題景觀綠地、磚質(zhì)景觀墻為主體，打造出一個(gè)全新的都市休閑好去處。
　　蓀湖：未來頂級原生態(tài) 休閑商務(wù)旅游區(qū)
　　蓀湖旅游度假區(qū)項(xiàng)目位于慈城——保國寺歷史文化游覽區(qū)內(nèi)，建址東面為保國寺，南面為寧波都市農(nóng)業(yè)園區(qū)，西面是慈城古縣城，距寧波三江口中心直線距離14公里，距滬杭甬高速公路寧波入口處6公里，是寧波市北旅游線的重要區(qū)塊。
　　蓀湖將充分利用地塊優(yōu)越的湖水、山體等自然資源，打造成為集酒店會(huì)議、棋牌賽事、商務(wù)辦公、康體休閑等功能于一體的城市近郊型生態(tài)商務(wù)休閑度假區(qū)，形成與眾不同的度假環(huán)境，開啟寧波商務(wù)休閑度假生活的新篇章。