26日，浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)A08-03地塊正式接受競買申請，此前共有59家房企領取了掛牌出讓文件，總共有9家參與競買申請，經(jīng)過首輪報價，目前報價最高為3.65億元，溢價達11.69%. 
　　從上海規(guī)土局網(wǎng)站上了解到，該地塊東至華夏二路，南至A08-04地塊，西至A08-01地塊，北至A08-01、A08-02地塊，出讓面積為56570.0平方米，規(guī)劃用途為普通商品房，規(guī)劃容積率不大于1.5. 
　　由于A08-03地塊因取消了“70/90政策”，加上迪斯尼預期、緊鄰地鐵、奧林匹克公園預期等多項利好消息，受到多家房企的青睞。該地塊因為緊鄰地鐵和川沙老城區(qū)，基礎配套完備，無論從位置、配套、環(huán)境來說，都是較為優(yōu)質(zhì)的投資地塊。

　　業(yè)內(nèi)人士預期，在各個因素的影響下，該地塊最后的成交價肯定要比起始價翻番。“不過即便翻番，該地塊的樓板價也超過8000元，而目前，川沙板塊的普通商品房單價已超過15000元，所以對房企來說應該是非常具有吸引力的一塊地。” 
　　25日上午9時30分，迪斯尼概念地塊——浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)A08-03地塊正式進入掛牌報價階段。截至14時30分，記者從上海規(guī)劃及土地資源網(wǎng)了解到，目前9家房企中已經(jīng)有3家開始報價，目前報價最高為3.65億元，溢價達11.69%. 
　　據(jù)悉，最高報價房企競買人資格證書為200907109005，而該地塊將在下周三正式進行現(xiàn)場競拍。 
　　而對于迪斯尼概念會否讓這一地塊開發(fā)成“天價樓盤”，業(yè)內(nèi)人士也表示，迪斯尼概念雖然炒作依舊，但是目前仍然尚無定論。而且，由于迪斯尼概念已經(jīng)對川沙以及原南匯板塊產(chǎn)生過利好影響，因此，迪斯尼在該土地拍賣時只能作為一個加價的“籌碼”，可能不會產(chǎn)生決定性作用。