在內(nèi)地房?jī)r(jià)瘋長(zhǎng)的背景下，有關(guān)中央醞釀“二次房改”的傳聞再起。對(duì)此，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)住建部)政策研究中心主任陳淮明確表示，不論短期計(jì)劃還是“十二五”規(guī)劃中，住房目標(biāo)仍然是住有所居。當(dāng)前在住房發(fā)展過(guò)程中保障體系和市場(chǎng)化之間的結(jié)合有進(jìn)一步的改善和調(diào)整的必要，但是這個(gè)基本方向中并沒(méi)有“二次房改”計(jì)劃。
　　陳淮指出，上世紀(jì)90年代中期日本房地產(chǎn)價(jià)格的暴漲暴跌有歷史原因，不能簡(jiǎn)單的以此來(lái)談中國(guó)樓市的泡沫。他認(rèn)為：“中國(guó)的房子正在越蓋越結(jié)實(shí)，沒(méi)有什么泡沫，如果有泡沫那也是為節(jié)能而用的空心磚。”
　　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一則認(rèn)為，明年只要中國(guó)的出口沒(méi)有根本扭轉(zhuǎn)態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)業(yè)仍肩負(fù)保增長(zhǎng)和保民生兩大重任的話(huà)，房地產(chǎn)政策就不會(huì)有太大調(diào)整，但不排除微調(diào)的可能性。只有政策相對(duì)穩(wěn)定，供應(yīng)相應(yīng)增加，才能使房?jī)r(jià)相應(yīng)穩(wěn)定一點(diǎn)，政策的大變動(dòng)和市場(chǎng)的大起大落，對(duì)國(guó)家、對(duì)企業(yè)、對(duì)老百姓都沒(méi)有好處。
　　此前據(jù)東方網(wǎng)等媒體報(bào)道，記者日前從住建部獲悉，一個(gè)以住建部副部長(zhǎng)齊驥牽頭，住房公積金監(jiān)管司、住房與改革發(fā)展司和政策研究中心等相關(guān)司局一把手參與的調(diào)研小組，已開(kāi)始調(diào)研十年房改的得與失。“目的在于謀劃下一步住房制度該走一個(gè)什么樣的模式。”住建部一知情人士告訴記者加進(jìn)新內(nèi)容。此次房改路徑將會(huì)從住建部調(diào)研開(kāi)始，而后可能會(huì)由國(guó)務(wù)院出面設(shè)立住房改革協(xié)調(diào)小組來(lái)統(tǒng)一部署。