11月1日起，使用鄭州市住房公積金的職工，可以申請直接劃撥每月繳存的公積金歸還房貸，而不用像以前那樣需要把公積金提取出來才能還房貸。昨天，鄭州住房公積金管理中心召開新聞發(fā)布會，公布了一系列新的便民、惠民舉措。
　　公積金可自動提取還貸
　　“鄭州住房公積金貸款管理新系統(tǒng)于日前試完成，上線使用后，市民就能使用單位和個人每月繳存的住房公積金，自動償還個人住房貸款。”昨日，鄭州住房公積金管理中心信貸管理處處長路麗杰介紹。
　　所謂提取還貸，是指辦理公積金貸款的借款人及其配偶，與管理中心簽訂《委托提取住房公積金歸還個人公積金貸款協(xié)議》（以下簡稱《委托協(xié)議》），委托管理中心（或縣區(qū)管理部）提取借款人及其配偶住房公積金賬戶上的錢償還房貸。
　　提取還貸申請條件為：借款人及其配偶連續(xù)、正常繳存住房公積金的；借款人及其配偶公積金繳存賬戶余額分別不少于借款人公積金貸款月還款額的3倍。
　　對此，路麗杰解釋，“3倍”是為了保證第一次提取時能夠完成，以后職工可按照個人的還款額，有多少提多少，不夠了再補齊。
　　此外，借款人還要信用良好，申請委托提取還貸時貸款沒有逾期。
　　賬戶錢不夠還要補齊
　　市民每月還房貸時，簽訂《委托協(xié)議》后可自動轉(zhuǎn)賬還房貸，可以提取夫妻雙方公積金賬戶上的錢，由中心每月一次提取其公積金賬戶內(nèi)的公積金歸還公積金貸款。
　　按照規(guī)定，提取公積金還貸時，以借款人公積金貸款月還款額為基數(shù)，借款人及其配偶公積金賬戶余額之和大于公積金貸款月還款額時，每月提取的公積金額為公積金貸款月還款額；借款人及其配偶公積金賬戶余額之和小于公積金貸款月還款額時，每月提取的公積金額等于賬戶余額之和，不足的還款部分由借款人按月補齊至還款賬戶。
　　這樣，一方面減輕市民每月的公積金貸款還款壓力，減少市民辦理柜臺提取公積金排隊等候時間以及頻繁辦理柜臺提取公積金歸還公積金貸款的麻煩；另一方面，可以減少公積金辦事大廳目前的辦公壓力，方便工作人員及時處理其他公積金業(yè)務(wù)。
　　11月1日即可辦理
　　還沒有辦理公積金貸款的市民，從11月1日起，在辦理住房公積金貸款手續(xù)的同時，可申請辦理自動提取還貸手續(xù)。
　　已經(jīng)辦理公積金貸款的市民，從2010年1月1日起，可攜帶相關(guān)資料前往中心提出提取還貸申請。需提交的資料有：借款人及其配偶身份證、結(jié)婚證原件，借款人及其配偶個人公積金賬號或借款人及其配偶“住房公積金聯(lián)名卡”，借款人留存的《委托貸款合同》原件。
　　外來工提取公積金更方便
　　從2007年開始，鄭州市外來務(wù)工人員也可以申請繳存住房公積金，月繳存額的工資基數(shù)按照繳存人上一年度月均納稅收入計算，貸款時便可以享受到公積金貸款的優(yōu)惠利率。
　　此次新規(guī)定，鄭州市行政區(qū)域以外的外來務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系后，提取住房公積金，只需提供身份證、與單位解除勞動關(guān)系證明，填寫提取申請表后，即可辦理本人住房公積金提取手續(xù)。
　　失業(yè)下崗人員提取條件放寬
　　近年來，有不少下崗失業(yè)人員長期無法再就業(yè)，經(jīng)濟來源匱乏，生活拮據(jù)。他們多年累積的住房公積金可以緩解一部分生活壓力。2008年10月以來，鄭州市下崗失業(yè)5年以來未再就業(yè)者可提取住房公積金。
　　此次又專門放寬了條件：單位已經(jīng)破產(chǎn)或已經(jīng)辦理集中托管的單位，連續(xù)五年未繳存住房公積金，職工信息無誤的，填寫提取申請表后（不需蓋章），可直接提取住房公積金。
　　有些企業(yè)確實已經(jīng)破產(chǎn)，但沒有為職工辦理失業(yè)證、下崗證或者再就業(yè)優(yōu)惠證的，只要單位能提供破產(chǎn)文件，并且連續(xù)五年未繳存，中心辦事大廳或工行4個提取網(wǎng)點都可辦理公積金提取手續(xù)。
　　提取公積金還商業(yè)貸款需提供半年內(nèi)還款明細(xì)
　　此次還規(guī)定，職工因償還商業(yè)貸款提取住房公積金的，只需打印最近6個月的還款明細(xì)，可根據(jù)近期還款明細(xì)推算出上次提取至今的歸還貸款金額。辦理公積金提取時，其他所需資料不變。
　　為老弱病殘開辟“綠色通道”
　　為方便辦事群眾，中心辦事大廳專門開辟“綠色通道”，對確實有實際困難需要照顧的辦事群眾實行特事特辦，在辦事大廳專門為孕婦、傷殘人、術(shù)后未愈、大病患者等行動不便的群眾開辟了綠色通道，在其辦理住房公積金業(yè)務(wù)時實行免排號、免等待，及時辦理。
　　相關(guān)提醒
　　公積金貸款貼息趕緊報名從10月9日開始，使用住房公積金貸款購房的鄭州低收入家庭，如果符合條件，可申請貸款貼息，最多可返還2000元。據(jù)悉，從2007年開展此項業(yè)務(wù)以來，兩年中，有85戶家庭共獲得了9．2萬元的補貼。
　　如果使用住房公積金的貸款人符合連續(xù)正常繳存住房公積金兩年以上；貸款所購房產(chǎn)面積小于90平方米（含90平方米），且家庭只有一套住房；按貸款合同約定正常還款一年以上，無惡意違約記錄；申請人上年實發(fā)工資額（已婚家庭取夫妻平均值）低于所在縣（市）上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)，或者申請人或配偶患有住房公積金支取規(guī)定中所列的九種重大疾病均可報名。
　　具體補貼標(biāo)準(zhǔn)是：申請人本人連續(xù)正常繳存住房公積金的，按上年償還住房公積金貸款利息額的30％計發(fā)補貼；申請人及配偶均連續(xù)正常繳存住房公積金的，按上年償還住房公積金貸款利息額的50％計發(fā)補貼。
　　“目前已有20余人報名。截止日期是下月9日，符合條件的家庭要趕緊申請辦理。”路麗杰提醒。
　　相關(guān)新聞
　　9月底前職工提取公積金比去年同期增長近六成截至9月30日，鄭州地區(qū)（不含省直機關(guān)分中心，下同）當(dāng)年歸集住房公積金35．3億元，同比增長20％。其中：市級歸集20．9億元，同比增長22％；行業(yè)系統(tǒng)歸集14．4億元，同比增長19％。鄭州地區(qū)已累計歸集住房公積金207億元。
　　職工提取使用公積金比去年顯著增多。截至9月30日，因購房、退休等原因提取住房公積金15．7億元，同比增長59％。其中：市級提取8．3億元，同比增長61％；行業(yè)系統(tǒng)提取7．4億元，同比增長56％。鄭州地區(qū)因購房、退休等原因已累計提取住房公積金67．6億元。
　　住房公積金貸款發(fā)放突破20億元。截至9月30日，發(fā)放個人住房公積金貸款20．2億元，同比增長87％。其中：市級發(fā)放16．6億元，同比增長110％。鄭州地區(qū)已累計發(fā)放住房公積金個人貸款88億元。
　　已累計為政府提供廉租住房建設(shè)補充資金1．2億元。