房地產(chǎn)板塊龍頭股萬科A狂飆近7%，在其帶領(lǐng)下該板塊集體走強，新潮實業(yè)等10只個股以漲停價位報收，21只個股漲幅超過7%.地產(chǎn)股再度成為資金追逐的對象，昨日資金凈流入31.06億元，遠超其他行業(yè)。
　　統(tǒng)計顯示，自長假結(jié)束以來，板塊指數(shù)漲幅超過8%，萬科A漲幅高達18.43%，上周該板塊也以24.29億元的凈流入金額排在榜首。
　　利好支持股價上揚
　　業(yè)內(nèi)人士表示，在美元貶值、10月樓市再度井噴等利好消息影響下，該板塊行情可望延續(xù)。
　　有消息稱，近日住房部政策研究中心主任陳淮表示，很多人用上世紀90年代中期日本房地產(chǎn)價格的暴漲暴跌，來類比目前的中國樓市是否有泡沫，而他認為，這樣的類比太過簡單。“中國的房子正在越蓋越結(jié)實，沒有什么泡沫，如果有泡沫那也是為節(jié)能而用的空心磚。”而中國房地產(chǎn)協(xié)會官員日前也表示，如果在未來中國出口沒有根本扭轉(zhuǎn)的話，房地產(chǎn)仍將肩負保增長和保民生的兩大重任，因此這個行業(yè)就不會有太大調(diào)整，但不排除微調(diào)可能。另外，上周國內(nèi)房地產(chǎn)成交量數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)過前期低迷后目前成交量已反彈至前期歷史高位。
　　地產(chǎn)股行情或?qū)⒕硗林貋?br /> 　　金元證券分析師徐傳豹認為，人民幣升值預(yù)期是房地產(chǎn)板塊昨日出現(xiàn)狂飆的主要原因，其他利好消息使該板塊加速上揚。從2009年第三季度的表現(xiàn)看，美元出現(xiàn)加速貶值的趨勢，在美元貶值的作用下，人民幣匯率升值的預(yù)期必然會再次形成。9月份新增了600多億美元的外匯儲備，比前八個月的平均數(shù)多出1倍。在外匯儲備迅速增加的情況下，金融體系的流動性過�，F(xiàn)象會卷土重來，這將會對房地產(chǎn)的需求形成刺激。他認為，近期地產(chǎn)板塊的強勢上漲表明，新一輪行情已經(jīng)開始。而從長期來看，該板塊也極具投資價值。
　　東莞證券分析師陳桂柳表示，地產(chǎn)成交量由于市場的供應(yīng)等原因，經(jīng)過兩個月的調(diào)整后，隨著10月份推盤量的增多，再加上土地市場的降溫，房價漲勢趨緩，將推動成交量回暖，目前地產(chǎn)股經(jīng)過前兩個月的調(diào)整，估值水平基本合理，建議投資者可繼續(xù)積極關(guān)注地產(chǎn)股，重點推薦以招商地產(chǎn)、萬科A、金地集團為代表的行業(yè)龍頭，另外市場近日傳聞上海迪斯尼已經(jīng)獲批，隨著世博會也將召開，投資者也可重點關(guān)注上海本地股中的中華企業(yè)、張江高科、陸家嘴、浦東金橋等個股。
　　“在經(jīng)歷了三季度的低迷后，四季度地產(chǎn)行情將卷土重來。”國金證券分析師曹旭特表示。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周三大城市中除上海銷售面積和套數(shù)的環(huán)比增長幅度持平外，北京和深圳銷售套數(shù)增長都超過了銷售面積，市場中的剛性需求占比提高，這能夠在一定程度上消除市場對房價上漲快速擠出剛性需求的擔心。該數(shù)據(jù)揭開了地產(chǎn)股表演的序幕，地產(chǎn)股將迎來行業(yè)整體機會，一、二線公司均值得投資者予以關(guān)注。