2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀概論輔導:房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)規(guī)則
來源:育路教育網(wǎng)發(fā)布時間:2010-12-16 09:09:37
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制定自律性的行業(yè)規(guī)則是房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織實施行業(yè)管理的重要手段。
行業(yè)規(guī)則是公約,而不是國家法律法規(guī)和規(guī)章條例。這是因為法律法規(guī)和規(guī)章條例是國家立法機關(guān)或政府制訂的,行業(yè)規(guī)則是行業(yè)組織根據(jù)業(yè)內(nèi)人員的共同意志和行業(yè)管理的需要制訂的,它是平等的民事主體之間的一種約定。
行業(yè)規(guī)則具有約束力,這是因為它首先符合國家和政府的法律法規(guī),法律法規(guī)對公民、法人有普遍的約束力;其次,行業(yè)規(guī)則是行業(yè)內(nèi)各單位之間的一種平等約定,這種約定體現(xiàn)了共同的意愿。行業(yè)規(guī)則中作出的共同遵守行業(yè)規(guī)則的承諾,即是對各經(jīng)紀單位自律管理的約束。