2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀概論輔導: 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的權(quán)利和義務
來源:育路教育網(wǎng)發(fā)布時間:2010-12-16 09:21:08
房地產(chǎn)經(jīng)紀概論是房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試復習中的重要內(nèi)容,育路教育網(wǎng)小編特別為您搜集了房地產(chǎn)經(jīng)紀概論的輔導資料提供給廣大考生,希望給考生極大的幫助。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)有以下權(quán)利:
(1)享有工商行政管理部門核準的業(yè)務范圍內(nèi)的經(jīng)營權(quán)利,依法開展各項經(jīng)營活動,并按規(guī)定標準收取傭金及其他服務費用;
(2)按照國家有關(guān)規(guī)定制訂各項規(guī)章制度,并以此約束在本機構(gòu)中注冊經(jīng)紀人員的執(zhí)業(yè)行為;
(3)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)有權(quán)在委托人隱瞞與委托業(yè)務有關(guān)的重要事項、提供不實信息或者要求提供違法服務時,中止經(jīng)紀服務;
(4)由于委托人的原因,造成房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的經(jīng)濟損失的,有權(quán)向委托人提出賠償要求;
(5)經(jīng)紀人可向房地產(chǎn)管理部門提出實施專業(yè)培訓的要求和建議;
(6)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)有以下義務:
(1)依照法律、法規(guī)和政策開展經(jīng)營活動;
(2)認真履行房地產(chǎn)經(jīng)紀合同,督促房地產(chǎn)經(jīng)紀人員認真開展經(jīng)紀業(yè)務;
(3)維護委托人的合法權(quán)益,按照約定為委托人保守商業(yè)秘密;
(4)嚴格按照規(guī)定標準收費;
(5)接受房地產(chǎn)管理部門的監(jiān)督和檢查;
(6)依法繳納各項稅金和行政管理費;
(7)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務。