2011年房估師經(jīng)營(yíng)與管理考試模擬試題精選（5）
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2010-12-18
育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了一套2011年房估師經(jīng)營(yíng)與管理模擬試題，希望對(duì)大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績(jī)！
21、根據(jù)中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)的要求，商業(yè)銀行對(duì)于已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，但尚未取得《建設(shè)工程施工許可證》的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可以給予項(xiàng)目貸款支持。
答案（ ）
A、T
B、F
22、保本點(diǎn)分析是分析計(jì)算一個(gè)或多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素變化而使房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到利潤(rùn)為零時(shí)的極限值，以風(fēng)險(xiǎn)因素的臨界值組合顯示房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度。
答案（ ）
A、T
B、F
23、在其他條件相同的情況下，新、舊區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本費(fèi)用的主要差別是前期工程費(fèi)。
答案（ ）
A、對(duì)
B、錯(cuò)
24、成功的房地產(chǎn)銷售過(guò)程一般包括宣傳溝通階段、談判階段和簽約階段。
答案（ ）
A、對(duì)
B、錯(cuò)
21：B 22：A 23：B 24：A
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