2011年房估師經(jīng)營(yíng)與管理考試模擬試題精選（6）
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2010-12-18
育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了一套2011年房估師經(jīng)營(yíng)與管理模擬試題，希望對(duì)大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績(jī)！
1、建筑裝飾材料按（ ）分類(lèi)，可以分為外墻裝飾材料、內(nèi)墻裝飾材料、地面裝飾材料、吊頂裝飾材料和室內(nèi)裝飾材料等。
A、建筑裝飾部位
B、制造工藝
C、化學(xué)成分
D、力學(xué)性能
2、在我國(guó)商品房取得《預(yù)售許可證》時(shí)，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目處于（）階段。
A、決策階段
B、前期階段
C、建設(shè)階段
D、租售階段
3、物業(yè)管理就是利用現(xiàn)代管理科學(xué)和先進(jìn)的維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)，以（ ）手段管理物業(yè)。
A、行政
B、法律
C、商業(yè)經(jīng)營(yíng)
D、市場(chǎng)
4、物業(yè)投資者能夠容忍較低投資收益率的原因是物業(yè)投資（ ）。
A、能夠保值和增值
B、受通貨膨脹的影響
C、貸款利率較低
D、經(jīng)營(yíng)成本較低
5、下列哪項(xiàng)是物業(yè)管理中經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的核心。
A、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用估算
B、預(yù)算
C、預(yù)期收益估算
D、制定租金方案
1：A 2：C 3：C 4：A 5：B
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