育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了一套2011年房估師經(jīng)營與管理模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    1.分析市場趨勢，通常包括三個步驟（　ABC）

    A.宏觀環(huán)境預測

    B.行業(yè)預測

    C.企業(yè)的銷售預測

    D.產(chǎn)品預測

    2.下列列關于細分市場和彌隙市場描述正確的是（AD　）

    A.細分市場通常能夠吸引好幾位競爭對手

    B.彌隙市場通常能夠吸引好幾位競爭對手

    C.細分市場只能吸引一個或少數(shù)幾個競爭者

    D.彌隙市場只能吸引一個或少數(shù)幾個競爭者

    3.按照消費者對產(chǎn)品兩種屬性的重視程度進行劃分，市場細分會出現(xiàn)（　ACD）的模式。

    A.同質(zhì)偏好

    B.同形偏好

    C.集群偏好

    D.分散偏好

    4.一種產(chǎn)品差別值得開發(fā)的前提條件是滿足下列（　ACD）

    A.優(yōu)越性

    B.固定性

    C.可支付性

    D.獨特性

    5.公開招標通常適用于工程項目（ ACD）的開發(fā)項目建設。

    A.建設周期較長

    B.工程性質(zhì)比較特殊

    C.規(guī)模較大

    D.技術復雜

    E.工期緊迫