育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了一套2011年房估師經(jīng)營與管理模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績！

    6.政府宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場的手段包括A.土地供應(yīng)計(jì)劃

    B.地價(jià)的杠桿作用

    C.誠信建設(shè)

    D.稅收政策

    答案：ABD

    7.根據(jù)消費(fèi)者（�。┑牟町�，市場營銷學(xué)將他們所購商品（包括服務(wù)）分為三類，即便利品、選購品和特殊品。

    A.購買方式

    B.購買行為

    C.購買能力

    D.購買時(shí)機(jī)

    答案：B

    解析：根據(jù)消費(fèi)者購買行為的差異。

    8.居民購買住宅的行為屬于（�。�

    A.習(xí)慣性購買行為

    B.尋求多樣化購買行為

    C.化解不協(xié)調(diào)購買行為

    D.復(fù)雜購買行為

    答案：D

    解析：居民購買住宅的行為就屬于復(fù)雜購買行為。

    9.分析當(dāng)前城市規(guī)劃及其可能的變化和土地利用、交通、基本建設(shè)投資等計(jì)劃屬于（�。�

    A.供給分析

    B.需求分析

    C.競爭分析

    D.相關(guān)因素分析

    答案：A

    解析：屬于市場供求分析中的供給分析。

    10.分析項(xiàng)目所在市場區(qū)域內(nèi)就業(yè)、人口、家庭規(guī)模與結(jié)構(gòu)、家庭收入等屬于（�。�

    A.供給分析

    B.需求分析

    C.競爭分析

    D.市場占有率分析

    答案：B