育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了一套2011年房估師經(jīng)營與管理模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    6.房地產(chǎn)市場營銷因素調(diào)查包括的類型有（ ）。

    A、產(chǎn)品調(diào)查

    B、價格調(diào)查

    C、市場需求質(zhì)量調(diào)查

    D、分銷渠道調(diào)查

    E、促銷策略調(diào)查

    7.在房地產(chǎn)市場調(diào)查中，收集一手資料的方法有（ ）。

    A、文獻查閱

    B、觀察

    C、專題討論

    D、問卷調(diào)查

    E、實驗

    8.在市場經(jīng)濟條件下，利率的高低主要取決于（ ）等因素。

    A、行業(yè)基準收益率

    B、政府政策

    C、通貨膨脹率

    D、內(nèi)部收益率

    E、投資者的目標收益率

    9.下列各項中，用以反映項目清償能力的指標有（ ）。

    A、速動比率

    B、利息備付率

    C、償債備付率

    D、內(nèi)部收益率

    E、資產(chǎn)負債率

    10.下列關(guān)于內(nèi)部收益率的表述中，正確的有（ ）

    A.內(nèi)部收益率總是大于目標收益率。

    B.內(nèi)部收益率是當項目壽命期終了時所有投資正好被收回的收益率

    C.同一項目的全投資內(nèi)部收益率一定高于資本金內(nèi)部收益率。

    D.內(nèi)部收益率是投資者可以接受的最高貸款利率。

    E.內(nèi)部收益率越高，投資風險就越小。