2011年房估師經(jīng)營與管理模擬練習(xí)（13）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-01-04
為了迎接2011年房估師考試，育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了一套房估師經(jīng)營與管理模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！
1、國家頒布的《測量規(guī)范》和（ ）是房地產(chǎn)測量工作依據(jù)的主要規(guī)范性文件。
A、《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》
B、《建筑面積計算規(guī)則》
C、《地形圖圖式》
D、《建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集》
2、物業(yè)代理的作用之一，就是通過廣告等市場宣傳活動，對潛在的投資置業(yè)人士進(jìn)行（ ）。
A、市場定位
B、有效的引導(dǎo)
C、預(yù)測
D、幫助
3、已知某普通住宅開發(fā)項目的土地費用、開發(fā)成本、開發(fā)費用和與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金分別為1500萬元、2500萬元、1000萬元和600萬元，若該項目的總銷售收入為9000萬元，則應(yīng)繳納土地增值稅的數(shù)額為（ ）萬元。
A、1020
B、1360
C、780
D、1040
4、開發(fā)商在辦理存款抵押貸款時，抵押存款限額低，對開發(fā)商（ ）。
A、有利
B、不利
C、利弊各半
D、不影響
5、下列哪項是物業(yè)管理中經(jīng)營計劃的核心。
A、經(jīng)營費用估算
B、預(yù)算
C、預(yù)期收益估算
D、制定租金方案
1：C 2：B 3：C 4：A 5：B
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課程名稱 |
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| 房地產(chǎn)基本制度與政策 | 黑敬祥 | 66講  |
10講 |
2套 |
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| 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 |
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