2011年房估師經(jīng)營(yíng)與管理模擬練習(xí)（14）
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-01-04
為了迎接2011年房估師考試，育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了一套房估師經(jīng)營(yíng)與管理模擬試題，希望對(duì)大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績(jī)！
1、如果降低房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的配套費(fèi)用，則會(huì)使商品房的供應(yīng)（ ）。
A、增加
B、減少
C、不變
D、大幅度減少
2、動(dòng)態(tài)投資回收期是指項(xiàng)目以（ ）所需的時(shí)間。
A、經(jīng)營(yíng)收人抵償全部投資
B、全部現(xiàn)金流入抵償全部現(xiàn)金流出
C、凈收益抵償全部投資
D、凈收益現(xiàn)值抵償全部投資
3、對(duì)商業(yè)繁華程度的依賴(lài)性最大的物業(yè)是（ ）。
A、商場(chǎng)
B、住宅
C、高爾夫球場(chǎng)
D、寫(xiě)字樓
4、某梯形宗地的角點(diǎn)坐標(biāo)分別為（670500，1287650）、（671100，1287650）、（670900，1287850）和（670500，1287850），則該宗地的土地面積為（ ）平方米。
A、100000
B、120000
C、80000
D、160000
5、風(fēng)險(xiǎn)對(duì)房地產(chǎn)投資者行為的第一個(gè)影響，就是令投資者根據(jù)投資風(fēng)險(xiǎn)的大小確定其合理的（ ）。
A、投資規(guī)劃
B、投資回收期
C、投資方向
D、投資收益水
1：A 2：C 3：B 4：A 5：A
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課程名稱(chēng) |
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10講 |
2套 |
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| 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 |
10講 |
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