2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)濟相關知識輔導：城市規(guī)劃常用術語和指標的相關內(nèi)容2
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-02-26 10:00:27
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1.建筑線：一般稱建筑控制線，是建筑物基底位置的控制線。
2.建筑紅線后退距離：是指建筑物最外邊線后退道路紅線的距離。
3.建筑間距：是指兩棟建筑物外墻之間的水平距離。建筑間距主要是根據(jù)所在地區(qū)的日照、通風、采光、防止噪聲和視線干擾、防火、防震、綠化、管線埋設、建筑布局形式，以及節(jié)約用地等要求，綜合考慮確定。住宅的布置，通常以滿足日照要求作為確定建筑間距的主要依據(jù)。
4.日照標準：是根據(jù)各地區(qū)的氣候條件和居住衛(wèi)生要求確定的，居住建筑正面向陽房間在規(guī)定的日照標準日獲得的日照量，是編制居住區(qū)規(guī)劃，確定居住建筑間距的主要依據(jù)。
5.日照間距系數(shù)：是指根據(jù)日照標準確定的房屋間距與遮擋房屋檐高的比值。
6.城市綠線：是指城市各類綠地范圍的控制線。城市要按規(guī)定標準確定綠化用地面積，分層次合理布局公共綠地，確定防護綠地、大型公共綠地等的綠線。城市綠線范圍內(nèi)的用地不得改作他用；在城市綠線范圍內(nèi)，不符合規(guī)劃要求的建筑物、構(gòu)筑物及其他設施應當限期遷出。
7.城市紫線：是指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市公布的歷史文化街區(qū)的保護范圍界線，以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級以上人民政府公布保護的歷史建筑的保護范圍界線。
題目：建筑基底總面積/建筑用地面積表示的是：（）。
A.容積率
B.建筑間距
C.建筑密度
D.總建筑密度
答案：（C ）
題目：控制性詳細規(guī)劃主要任務的基本內(nèi)容是（ ）。
A.確定建設地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強度的控制指標
B.確定道路和工程管線的控制性位置
C.確定空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求
D.制訂用以指導各項建筑和工程設施的規(guī)劃設計
E.制訂相應的土地使用和建筑管理規(guī)定細則
答案：（ABCE ）
