備戰(zhàn)2011年房估師考試，育路教育網(wǎng)小編為大家搜集整理2011年房地產(chǎn)估價師理論與實務模擬試題，希望對參加考試的各位同學有所幫助！

    1.防范估價風險的最后一道防線是（　）。

    A.撰寫估價報告

    B.審核估價報告

    C.出具估價報告

    D.估價資料歸檔

    2.估價報告經(jīng)審核合格之后，由負責該估價項目的至少（�。┟�注冊房地產(chǎn)估價師簽名，并加蓋估價機構(gòu)公章，以估價機構(gòu)的名義出具。

    A.1

    B.2

    C.2名以上

    D.3名以上

    3.估價中的不同意見和估價報告定稿之前的重大調(diào)整或修改意見（�。�。

    A.應作為估價資料歸檔

    B.不應作為估價資料歸檔

    C.由估價機構(gòu)決定是否歸檔

    D.依委托人的意見決定是否歸檔

    4.估價資料的保管期限自估價報告出具日期起算，不得少于（�。┠辍�

    A.8

    B.10

    C.15

    D.20

    5.估價資料的保管期限自估價報告出具日期起算，不得少于10年。但某個房地產(chǎn)抵押貸款估價項目，如果該筆房地產(chǎn)抵押貸款期限為20年，則檔案保管期為（�。┠暌陨�。

    A.8

    B.10

    C.15

    D.20

    答案：1.B　2.B　3.A　4.B　5.D