2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策習(xí)題精選（25）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-08-22 17:01:49
1．房地產(chǎn)銷售階段市場調(diào)查的主要內(nèi)容包括（ �。�。
A．項(xiàng)目細(xì)分市場分析
B．廣告策略的收效
C．價(jià)格走勢
D．成交客戶問卷調(diào)查
E．成交客戶特征分析
2．項(xiàng)目定位階段主要采用的市場調(diào)查方法有（ ）。
A．實(shí)地調(diào)查法
B．二手資料調(diào)查
C．座談會
D．成交客戶問卷調(diào)查
E．實(shí)驗(yàn)法
3．市場細(xì)分因素中的人口因素包括（ �。┳右蛩�。
A．生活方式
B．家庭收入
C．個性
D．教育程度
E．社會階段
4．下列關(guān)于高價(jià)策略的說法正確的是（ ）。
A．采用高價(jià)策略時(shí)，市場營銷量與市場占有率都能得到提高
B．企業(yè)對利潤的期望值較高，同時(shí)希望通過高價(jià)樹立品牌形象
C．作為先發(fā)制人的竟?fàn)幉呗�，有助于企業(yè)奪取市場占有率
D．同類型的竟?fàn)幭鄬^少，企業(yè)可在竟?fàn)帀毫ψ钚∏闆r下，獲得大量顧客
E．采用高價(jià)策略的樓盤的消費(fèi)者檔次較高，對價(jià)格的關(guān)注較少
5．營銷成本中的資料費(fèi)不包括（ �。�
A．制作售樓書費(fèi)用
B．建造樣板房費(fèi)用
C．小禮品費(fèi)用
D．展銷會參展費(fèi)用
E．郵寄廣告費(fèi)
6．（ �。┎粚儆谕茝V費(fèi)用預(yù)算編制的銷售百分比法的優(yōu)點(diǎn)。
A．考慮到推廣成本、售價(jià)與企業(yè)利潤之間的關(guān)系
B．推廣預(yù)算與銷售保持相應(yīng)的比例，對長期規(guī)劃有利
C．根據(jù)企業(yè)的負(fù)擔(dān)能力而定，就財(cái)務(wù)而言合理可行
D．普遍采納可可以使競爭趨于穩(wěn)定
E．靈活性不夠
7．某棟商品住宅的價(jià)目表中，每套住房的單價(jià)各不相同，原因可能是（ �。┎煌�
A．質(zhì)量
B．樓層
C．造價(jià)
D．朝向
E．付款方式
8．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同一般情況下是（ �。�。
A．單務(wù)合同
B．雙務(wù)合同
C．不要式合同
D．主合同
E．從合同
9．賣點(diǎn)的展示可以建立和維持項(xiàng)目的優(yōu)勢，挖掘賣點(diǎn)的階段包括（ �。�
A．片區(qū)市場研究
B．提煉推廣題
C．消費(fèi)者構(gòu)成及購買行為研究
D．對手動態(tài)跟蹤
E．進(jìn)行賣點(diǎn)挖掘
10．為了使?fàn)I銷組織具備靈活性和系統(tǒng)性的特點(diǎn)，需考慮（ �。┑纫蛩�。
A．營銷人員
B．企業(yè)規(guī)模
C．營銷成本
D．市場
E．房地產(chǎn)種類
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