2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論模擬試題42
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-09-28 08:18:49
201、法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法（�。┫碛忻袷聶�(quán)利承擔(dān)民事義務(wù)的組織。
A.由法定代表人
B.由投資者
C.由開辦者
D.獨立
202、在房地產(chǎn)項目推廣過程中，不屬于推廣活動的是（ ）。
A.樓盤慶典
B.環(huán)境設(shè)計展示
C.銷售培訓(xùn)活動
D.有獎銷售活動
203、城市進(jìn)化理論認(rèn)為，從工業(yè)化社會到后工業(yè)化社會，城市發(fā)展具有相似的進(jìn)化過程，分為四個階段，依次為（�。�。
A.絕對集中、相對集中、相對分散、絕對分散
B.相對分散、相對集中、絕對集中、絕對分散
C.絕對集中、相對分散、相對集中、絕對分散
D.絕對分散、相對集中、絕對集中、相對分散
204、在房地產(chǎn)項目定位中，研究、確定房地產(chǎn)項目的目標(biāo)消費群體問題，屬于（ ）。
A.市場定位
B.客戶定位
C.產(chǎn)品定位
D.形象定位
205、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擔(dān)心要承擔(dān)因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的疏忽給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任，向保險公司投保，保險公司也予以受理。這種保險屬于（�。�。
A.財產(chǎn)損失保險
B.職業(yè)責(zé)任保險
C.保證保險
D.傷害保險
206、房屋租賃期不得超過（�。┠�。
A.10
B.15
C.20
D.25
207、居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人（�。�
A.預(yù)留優(yōu)先選擇權(quán)
B.支付報酬的一半
C.支付從事居間活動支出的必要費用
D.支付居間活動中發(fā)生的所有費用
208、根據(jù)需求層次理論，人的需求從低級到高級分為高級分為五個層次，依次為（�。�
A.安全、生理、社交、自尊和自我實現(xiàn)
B.生理、安全、自尊、社交和自我實現(xiàn)
C.安全、生理、自尊、社交和自我實現(xiàn)
D.生理、安全、社交、自尊和自我實現(xiàn)
209、購房人按照規(guī)定繳納的房屋維修基金屬于（�。┧小�
A.購房人
B.全體業(yè)主
C.物業(yè)管理公司
D.房地產(chǎn)主管部門
210、下列情形中會導(dǎo)致房地產(chǎn)價格下降的有（ ）
A.買方之間的競爭
B.賣方之間的競爭
C.供小于求
D.買方與賣方之間的競爭
