2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)手冊(cè)21
來(lái)源:中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間:2011-10-11 08:43:01
其他注意事項(xiàng):
1、合同簽訂基本要求:
1.1 合同文字用語(yǔ)要清楚明確,不得有歧義,讓人誤解。比如:“7個(gè)工作日”和“7天”的概念是不一樣的。
1.2 合同簽訂是一項(xiàng)嚴(yán)肅的事情,不得任意涂改。如需要修改,最好在涂改處經(jīng)雙方簽字確認(rèn)或合同修改校對(duì)章。
1.3 合同條款空白出最好用“×”或“無(wú)”表明無(wú)約定。
1.4 定金不得超過(guò)總價(jià)款的20%,超過(guò)部分無(wú)效。
1.5 合同約定仲裁條款,要寫明仲裁機(jī)構(gòu)。不得寫“物業(yè)所在地仲裁委員會(huì)”、也不得寫“杭州市仲裁委員會(huì)”,而是“杭州仲裁委員會(huì)”。否則,約定不明無(wú)效。