2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)自測(cè)題8
來(lái)源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2011-10-14 09:52:45
1.關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息，說(shuō)法有誤的是（ ）。
答案（ ）
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息是指反映房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)并為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)服務(wù)的信息
B.沒(méi)有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信息，就如無(wú)米之炊，找不到服務(wù)對(duì)象
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息通常用文字性語(yǔ)言來(lái)表現(xiàn)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息內(nèi)容則是關(guān)于其所涉及對(duì)象的表象。屬性。特征。本質(zhì)和運(yùn)動(dòng)規(guī)律等的確定性描述
2.小王與某銀行于2002年6月12日簽訂了10年期的住房抵押貸款合同，假設(shè)人民銀行于2002年5月6日調(diào)整利率，那么新利率應(yīng)從（ ）開(kāi)始執(zhí)行。
答案（ ）
A.2003年5月6日
B.2003年6月1日
C.2003年7月1日
D.2004年1月1日
3.李某有一套100m2的二手房，委托某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司銷(xiāo)售。先以45萬(wàn)元的價(jià)格委托，一周后上漲至48萬(wàn)元，20天后以43萬(wàn)元的價(jià)格出售。在該房源的價(jià)格變化中，對(duì)價(jià)格影響最大的因素是（ ）。
答案（ ）
A.法律屬性
B.物理屬性
C.經(jīng)濟(jì)屬性
D.心理屬性
4.在建筑策劃方法中，研究建筑。環(huán)境。人的課題屬于（ ）階段的內(nèi)容。
答案（ ）
A.總體規(guī)劃到建筑策劃
B.總體規(guī)劃到建筑設(shè)計(jì)
C.建筑策劃到建筑設(shè)計(jì)
D.建筑設(shè)計(jì)到建筑策劃
5.某樓盤(pán)有800套住房，按照2個(gè)月銷(xiāo)售40％的目標(biāo)，當(dāng)設(shè)計(jì)平均成交率為12％時(shí)，按每名銷(xiāo)售人員每天平均接待5批客戶，每天大約需要（ ）名銷(xiāo)售人員。
答案（ ）
A.6～7
B.7～8
C.8～9
D.9～10
6.財(cái)務(wù)指標(biāo)控制屬于營(yíng)銷(xiāo)推廣控制的（ ）類(lèi)型。
答案（ ）
A.年度計(jì)劃控制
B.效率控制
C.贏利能力控制
D.戰(zhàn)略控制
7.只有同時(shí)滿足（ ）四個(gè)方面的項(xiàng)目，才是可行的項(xiàng)目。
答案（ ）
A.自然。法律。技術(shù)。財(cái)務(wù)
B.地理。技術(shù)。財(cái)務(wù)。法律
C.規(guī)劃。設(shè)計(jì)。財(cái)務(wù)。法律
D.自然。法律。工程。財(cái)務(wù)
8.下列不屬于銷(xiāo)售階段常用的市場(chǎng)調(diào)查方法是（ ）。
答案（ ）
A.實(shí)地調(diào)查法
B.座談會(huì)
C.成交客戶問(wèn)卷調(diào)查
D.二手資料調(diào)查
9.最小與最小對(duì)策指的是（ ）。
答案（ ）
A.ST對(duì)策
B.SW對(duì)策
C.WO對(duì)策
D.WT對(duì)策
10.（ ）是最常見(jiàn)的按地域范圍對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行的劃分。
答案（ ）
A.按國(guó)家
B.按區(qū)域
C.按域市
D.按省份
