2012年國家公務(wù)員考試法律常識題(13)
來源：發(fā)布時(shí)間：2012-01-04 [an error occurred while processing this directive]
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國家公務(wù)員考試法律常識題
什么是組合貸款
組合貸款是住房資金管理中心運(yùn)用政策性住房資金,銀行運(yùn)用商業(yè)信貸資金向同一借款人發(fā)放的購房貸款,是政策性和商業(yè)性貸款組合的總和,即在住房公積金額度之外的貸款需求,由銀行資金解決.銀行資金部分利率高于住房公積金貸款利率,組合貸款綜合利率在住房公積金貸款利率與銀行貸款利率二者之間.
國家公務(wù)員考試法律常識題
什么是個(gè)人住房貼息貸款
所謂個(gè)人住房貼息貸款,是北京市住房資金管理中心,北京市貸款擔(dān)保中心與有關(guān)商業(yè)銀行合作,推出的個(gè)人住房擔(dān)保貸款政策性貼息業(yè)務(wù).購房人可在商業(yè)銀行直接領(lǐng)取貸款,無須再到管理中心,銀行跑兩套手續(xù),交兩筆手續(xù)費(fèi).這樣,貸款時(shí)間,尤其是組合貸款的時(shí)間,可能由以前的幾個(gè)月節(jié)省到只需幾天.而商業(yè)貸款和公積金貸款之間的利差,則由政府住房基金提供的利息返還給商業(yè)銀行,最后的貼息實(shí)惠仍落在貸款人身上.
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