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2012年房估師考試?yán)碚撆c實(shí)務(wù)強(qiáng)化習(xí)題38

來(lái)源:中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間:2012-02-18

    1.()頒布的《城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條規(guī)定“國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度”,第五十八條規(guī)定“國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度”。這兩條規(guī)定,明確賦予了房地產(chǎn)估價(jià)法律地位,使房地產(chǎn)估價(jià)成為國(guó)家法定制度。

    A.1994年7月5日

    B.1995年3月22日

    C.1997年1月9日

    D.1994年8月12日

    「答案」A

    2.為了加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)自律管理,經(jīng)民政部批準(zhǔn),( 。┏闪⒘“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)”這一全國(guó)性的房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)自律組織。

    A.1994年7月5日

    B.1995年3月22日

    C.1994年8月15日

    D.1994年8月12日

    「答案」C

    3.( 。┲袊(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)更名為“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)”(中文簡(jiǎn)稱為中房學(xué),英文名稱為ChinAInstitutEofREAlEstAtEApprAisErsAnDAgEnts,英文名稱縮寫為CIREA)。

    A.1994年7月5日

    B.2004年7月12日

    C.1994年8月15日

    D.1995年3月22日

    「答案」B

    4.2003年12月1日建設(shè)部印發(fā)了《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》,文號(hào)是( 。。

    A.建住房[2003]345號(hào)

    B.建住房[2007]18號(hào)

    C.建住房[2006]8號(hào)

    D.建住房[2003]234號(hào)

    「答案」D

    5.房地產(chǎn)權(quán)利的種類中,屬于債權(quán)的是( 。

    A.地役權(quán)

    B.建設(shè)用地使用權(quán)

    C.抵押權(quán)

    D.租賃權(quán)

    「答案」D

    「解析」租賃權(quán)屬于債權(quán),其余選項(xiàng)屬于物權(quán)中的他物權(quán)。

    6.房地產(chǎn)權(quán)利的種類中,屬于自物權(quán)的是( 。

    A.所有權(quán)

    B.宅基地使用權(quán)

    C.抵押權(quán)

    D.地役權(quán)

    「答案」A

    「解析」所有權(quán)屬于自物權(quán),其他屬于他物權(quán)。

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