查看：2012年房地產(chǎn)估價師制度與政策命題權威試卷匯總

一、單項選擇題(40題，每題0.5分。每題的備選擇答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號)
1．《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定，居住用地的出讓最高年限為（　　）年。
A．40
B．50
C．60
D．70

2．未按建設用地批準書和土地使用權出讓合同規(guī)定的期限動工開發(fā)建設的用地單位，連續(xù)2 年以上未使用的，經(jīng)原批準機關批準，由（　�。�無償收回土地使用權并予以公告。
A．鄉(xiāng)級以上政府
B．縣級以上人民政府
C．市級以上人民政府
D．省級以上人民政府

3．土地用途管制的核心是（　�。�。
A．保護耕地
B．實行土地登記制度
C．實行土地有償有限期使用制度
D．不能隨意改變農(nóng)用地的用途

4．土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于期滿前（　�。┠晗蛲恋毓芾聿块T提出申請，經(jīng)批準續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用出讓合同，按規(guī)定支付地價款并更換土地權屬證件。
A．4
B．3
C．2
D．1

5．任何單位和個人需要拆除房屋，必須持有國家規(guī)定的批準文件等，向房屋拆遷主管部門提出申請，經(jīng)批準并發(fā)給房屋拆遷許可證后，方可拆遷。下列不能發(fā)房屋拆遷許可證的部門是（　　）。
A．國務院
B．省級人民政府
C．市級人民政府
D．鄉(xiāng)級人民政府

6．若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起（　　）日內(nèi)向人民法院起訴。
A．15
B．20
C．30
D．60

7．拆遷管理部門批準拆遷的同時，還應將批準決定及有關事項通知拆除房屋所在地的（　　）。
A．鄉(xiāng)人民政府
B．縣人民政府
C．拆遷管理部門
D．公安部門

8．新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當白領取營業(yè)執(zhí)照之日起（　�。┤諆�(nèi)，持有關文件到登記機關所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
A．7
B．15
C．30
D．60

9．在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設備的安裝以及城鎮(zhèn)市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當向（　�。┥暾堫I取施工許可證。
A．工程所在地的縣級人民政府
B．工程所在地的縣級人民政府建設行政主管部門
C．工程所在地的縣級以上人民政府
D．工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門

10．為加強建設工程勘察設計市場管理，規(guī)范建設工程勘察設計市場行為，保證建設工程勘察設計質量，維護市場各方當事人的合法權益，建設部于1999年1月發(fā)布（　�。�。
A．《建設工程勘察設計管理條例》
B．《建設工程勘察設計人員管理規(guī)定》
C．《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》
D．《建設工程勘察設計市場經(jīng)濟秩序若干管理細則》