房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

　　1、有自己的名稱和組織機構(gòu)，

　　2、有固定的服務(wù)場所，

　　3、有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費，

　　4、有足夠數(shù)量的專業(yè)人員，

　　5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　二、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格的種類：職業(yè)資格考試和注冊制度。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人：指取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格，并按照規(guī)定注冊，取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊證書，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的專業(yè)人員。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理：指取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格，并按照規(guī)定注冊，取得房地產(chǎn)理注冊證書，協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀人處理房地產(chǎn)經(jīng)紀有關(guān)事和的專業(yè)人員。

　　房地產(chǎn)職業(yè)資格證書考試：已取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格并具備以下條件者，

　　1、取得大專學(xué)歷,工作滿6年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿3年;

　　2、取得大學(xué)本科學(xué)歷,工作滿4年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿2年;

　　3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年;

　　4、取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年;

　　5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。

　　考試科目：《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識》。

　　申請注冊的人員必須具備以下條件：

　　1取得房地產(chǎn)經(jīng)幻人執(zhí)業(yè)資格證書;

　　2無犯罪記錄;

　　3身體健康，能堅持在注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人崗位上工作;

　　4經(jīng)所在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)考核合格。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格注冊的有效期為3年。注冊有效期屆滿需要繼續(xù)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的，應(yīng)于注冊期滿前3個月，按規(guī)定的程序換發(fā)新的注冊證書。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人的權(quán)利：依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu);承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)關(guān)鍵崗位;指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理進行各種房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù);經(jīng)所在機機構(gòu)授權(quán)訂立經(jīng)紀合同;

　　要求委托人提供與交易有關(guān)的資料;有權(quán)拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令;執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)并獲得合理報酬。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人的義務(wù)：

　　遵守法律、法規(guī)、行業(yè)管理規(guī)定、職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)則;

　　不得同時受聘于兩個或兩個以上機構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù);

　　保障委托人的權(quán)益;

　　為委托人保守商業(yè)秘密;按受行政主管部門的監(jiān)督和檢查;接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平。