09年房地產(chǎn)估價理論與方法練習題（八）
來源：發(fā)布時間：2009-02-16
一、單選題:
1、下列不屬于工程質(zhì)量造成的房地產(chǎn)價值損失是( )。
A、墻體開裂；
B、室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合國家標準；
C、屋頂、衛(wèi)生間漏水；
D、規(guī)劃變更、設(shè)計變更。
標準答案：d
2、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當向( )地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
A、縣級以上
B、市級以上
C、省級以上
D、鄉(xiāng)以上
標準答案：a
3、( )年，建設(shè)部、人事部聯(lián)合印發(fā)丁《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》。
A、1994
B、1995
C、1996
D、1997
標準答案：b
二、多選題:
4、目前，我國土地使用權(quán)出讓的主要方式有( )。
A、招標
B、拍賣
C、掛牌
D、協(xié)議
E、自由買賣
標準答案：a, b, c, d
5、招標出讓土地使用權(quán)是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布招標公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ? )參加土地使用權(quán)投標，根據(jù)投標結(jié)果確定土地使用者的行為。
A、自然人
B、法人
C、其他組織
D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
E、外國政府
標準答案：a, b, c, d
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