多選題: 
1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)�是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)(    )方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。
A、買(mǎi)賣(mài)
B、互換
C、房地產(chǎn)出資
D、作價(jià)人股
E、償還債務(wù)(抵債)等 
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d,

2、房地產(chǎn)抵押對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的需要，歸納起來(lái)主要有(   )。
A、初次抵押估價(jià)和再次抵押估價(jià)
B、增加抵押貸款估價(jià)和抵押期間估價(jià)
C、轉(zhuǎn)抵押估價(jià)
D、續(xù)貸抵押估價(jià)
E、處置抵押房地產(chǎn)估價(jià)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b,

3、關(guān)于房地產(chǎn)征收、征用，下列描述正確的是(    )。
A、征收的實(shí)質(zhì)是強(qiáng)制收買(mǎi)，所有權(quán)的改變，不返還
B、征用的實(shí)質(zhì)是強(qiáng)制使用，是一種強(qiáng)制的臨時(shí)使用房地產(chǎn)的行為
C、征收的實(shí)質(zhì)是強(qiáng)制收買(mǎi)，是一種強(qiáng)制的臨時(shí)使用房地產(chǎn)的行為
D、征用的實(shí)質(zhì)是強(qiáng)制使用，所有權(quán)的改變，不返還
E、征收、征用都不能是無(wú)償?shù)�，必須依法給予補(bǔ)償
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d,

4、房地產(chǎn)損害賠償有(    ) 等類(lèi)型。
A、由工程質(zhì)量缺陷造成的房地產(chǎn)價(jià)值損失
B、因規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)變更，對(duì)房地產(chǎn)權(quán)利人造成損失
C、在自己的土地上建造建筑物妨礙了相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照等，造成相鄰房地產(chǎn)價(jià)值損失
D、施工挖基礎(chǔ)不慎使鄰近建筑物傾斜，造成鄰近房地產(chǎn)價(jià)值損失
E、使他人房地產(chǎn)受到污染，造成他人房地產(chǎn)價(jià)值損失
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d,

5、下列與房地產(chǎn)有關(guān)的稅種是(     )。
A、房產(chǎn)稅、地產(chǎn)稅
B、土地增值稅、契稅
C、土地與房屋合征房地產(chǎn)稅
D、房地產(chǎn)與其他財(cái)產(chǎn)合征財(cái)產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅、贈(zèng)與稅
E、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)稅
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d