09年房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法練習(xí)題（十）
來(lái)源：發(fā)布時(shí)間：2009-02-16
一、多選題:
1、企業(yè)的( )經(jīng)濟(jì)行為要涉及房地產(chǎn)估價(jià)。
A、以房地產(chǎn)出資設(shè)立企業(yè)
B、企業(yè)對(duì)外投資、合資、合作
C、企業(yè)合并、分立、改制
D、資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓
E、租賃、清算等經(jīng)濟(jì)行為
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d,
2、房地產(chǎn)估價(jià)師的職業(yè)道德包括( )三個(gè)方面。
A、職業(yè)品德
B、職業(yè)情感
C、職業(yè)行為習(xí)慣
D、職業(yè)素質(zhì)
E、法律素質(zhì)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c
二、判斷題:
3、初次抵押估價(jià)，即將已抵押的房地產(chǎn)再次抵押的，對(duì)該房地產(chǎn)的抵押價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估。
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
4、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第35條規(guī)定：“財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。”
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
5、房地產(chǎn)分割一般不宜采取實(shí)物分割的方法。
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
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