房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)濟(jì)概論第九章習(xí)題解析（2）
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2009-09-15 10:04:22
1在競(jìng)爭(zhēng)日益全球化的動(dòng)態(tài)環(huán)境下，企業(yè)必須探索、建立一套以培植企業(yè)核心能力為戰(zhàn)略目標(biāo)的管理方式，制定并執(zhí)行以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，以核心能力為基礎(chǔ)的優(yōu)勢(shì)戰(zhàn)略。要做到這一點(diǎn)，應(yīng)遵循的運(yùn)作原則包括()。
A需求導(dǎo)向與行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略意圖相結(jié)合的原則
B企業(yè)經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)短期計(jì)劃相結(jié)合，戰(zhàn)略先導(dǎo)的原則
C企業(yè)能力培植優(yōu)先，任務(wù)與能力相匹配的原則
D企業(yè)管理中全體員工參加的原則
E目標(biāo)導(dǎo)向原則
【答案】A、B、C、D
【解析】E項(xiàng)為全面創(chuàng)新應(yīng)遵循的原則之一。
2在現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中，人企合一應(yīng)遵循的原則有()。
A凝聚原則B向組織資本轉(zhuǎn)化的原則
C以集權(quán)為中心的原則D激勵(lì)原則
E共同發(fā)展的原則
【答案】A、B、D、E
【解析】人企合一的原則之一是集權(quán)與分權(quán)相結(jié)合，集中領(lǐng)導(dǎo)為先的原則。
3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的驅(qū)動(dòng)因素有()。
A行業(yè)驅(qū)動(dòng)因素B成本驅(qū)動(dòng)因素
C利潤(rùn)驅(qū)動(dòng)因素D客戶驅(qū)動(dòng)因素
E國(guó)際化與政策法規(guī)驅(qū)動(dòng)因素
【答案】A、D、E
4房地產(chǎn)是國(guó)家宏觀調(diào)控的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營(yíng)要受到()利率風(fēng)險(xiǎn)、金融政策、房地產(chǎn)管理政策等政策約束。
A產(chǎn)業(yè)政策B市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
C稅收政策D貨幣購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)
E財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
【答案】A、C、D
【解析】題干說(shuō)的是政策性風(fēng)險(xiǎn)，雖然B、E項(xiàng)也屬于房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型，但它們未在政策性范圍之內(nèi)。
5風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避是指通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)駕馭、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控等一系列活動(dòng)來(lái)防范風(fēng)險(xiǎn)的管理工作，它一般由()等幾個(gè)步驟構(gòu)成。
A針對(duì)預(yù)知風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)研B提出問(wèn)題
C根據(jù)調(diào)研結(jié)果，草擬消除風(fēng)險(xiǎn)的方案D將方案與相關(guān)人員討論，并報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)
E實(shí)施方案
【答案】A、C、D、E
6要想通過(guò)業(yè)務(wù)流程管理模式取得成功，企業(yè)必須做好的工作有()。
A建立有效的組織保障B建立流程管理信息系統(tǒng)
C重塑企業(yè)文化D培養(yǎng)復(fù)合型人才
E組織企業(yè)辦公系統(tǒng)
【答案】A、B、C、D
