1�睒I(yè)主委員會(huì)成立后，維修基金的使用由()提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)()審定后實(shí)施。

　　A�睒I(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)B�睒I(yè)主委員會(huì)、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門

　　C�蔽飿I(yè)管理企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)D�蔽飿I(yè)管理企業(yè)、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門

　　【答案】C

　　【解析】注意維修基金的使用在業(yè)主委員會(huì)成立前后的不同。

　　2�辈粚儆谖飿I(yè)共用部位的是()。

　　A�遍T廳B�彪娞軨�蔽蓓擠�被�礎(chǔ)

　　【答案】B

　　3�薄段飿I(yè)管理?xiàng)l例》屬于()。(2003年考題)

　　A�毙姓�法規(guī)B�闭�府規(guī)章C�辈块T規(guī)章D�眹�(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)

　　【答案】A

　　4�边x聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)()以上通過(guò)。(2003年考題)

　　A��1/2B��1/3C��2/3D��3/4

　　【答案】C

　　5�睒I(yè)主大會(huì)成立后，選聘或者解聘物業(yè)管理企業(yè)由()決定。(2004年考題)

　　A�睒I(yè)主委員會(huì)B�狈康禺a(chǎn)行政主管部門C�睒I(yè)主大會(huì)D�狈康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商

　　【答案】C

　　6�鄙唐纷》康馁�(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)向售房單位繳交的維修基金屬()所有。(2004年考題)

　　A�辟�(gòu)房者個(gè)人B�比�體業(yè)主共同C�笔鄯繂挝籇�蔽飿I(yè)管理公司

　　【答案】B

　　7�备鶕�(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主是指()。(2004年考題)

　　A�狈课莸乃�有權(quán)人B�狈课莸氖褂脵�(quán)人

　　C�狈课莸乃�有權(quán)人或使用權(quán)人D�狈课莸乃�有權(quán)人和使用權(quán)人

　　【答案】A