09年房地產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)紀概論》考前模擬題（29）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2009-09-28 10:59:47
1、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀人的主要工作有（ ）。
A．尋找房源
B．市場推廣
C．尋找客戶
D．居間撮合
E．過戶辦證
2、房地產(chǎn)經(jīng)紀人在房地產(chǎn)二級市場上的業(yè)務(wù)還包括（ ）。
A．項目轉(zhuǎn)讓
B．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
C．代辦服務(wù)
D．投資顧問
E．項目代理
3、成功的市場營銷實施取決于（ ）等要素的緊密結(jié)合。
A．行動方案和組織結(jié)構(gòu)
B．決策和獎勵制度
C．人力資源和企業(yè)文化
D．企業(yè)戰(zhàn)略目標和實施計劃
E．市場營銷的戰(zhàn)略和策略
4、在房地產(chǎn)產(chǎn)品定位階段，市場調(diào)研主要調(diào)研（ ）。
A．競爭項目的基本數(shù)據(jù)
B．消費者的個人偏好
C．消費者的生活模式
D．消費者的家庭財產(chǎn)
E．房地產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量
5、下列屬于房地產(chǎn)市場營銷活動調(diào)研的內(nèi)容是（ ）。
A．房地產(chǎn)市場競爭情況
B．房地產(chǎn)價格
C．房地產(chǎn)促銷
D．房地產(chǎn)營銷
E．房地產(chǎn)成本
6、市場調(diào)研方法按選擇調(diào)研對象來劃分，有（ ）。
A．全面調(diào)研
B．重點調(diào)研
C．價格調(diào)研
D．抽樣調(diào)研
E．客戶調(diào)研
7、下列屬于詳細可行性研究內(nèi)容的是（ ）。
A．項目概況
B．市場需求和競爭分析
C．成本估算
D．開發(fā)建設(shè)計劃和銷售計劃
E．識別各種限制條件
8、下列屬于詳細可行性研究內(nèi)容的是（ ）。
A．開發(fā)項目用地的現(xiàn)狀調(diào)查
B．項目開發(fā)組織機構(gòu)形式研究
C．初步財務(wù)可行性
D．項目經(jīng)濟及社會效益分析
E．結(jié)論及建議
9、房地產(chǎn)市場細分應(yīng)考慮的因素主要有（ ）。
A．地理因素
B．人口因素
C．心理因素
D．行為因素
E．價格因素
10、房地產(chǎn)目標市場可行性研究的范圍有（ ）。
A．自然可行性
B．法律可行性
C．技術(shù)可行性
D．投資條件可行性
E．財務(wù)可行性
