香港市場(chǎng)的消息顯示，龍湖地產(chǎn)已于昨日在香港聯(lián)交所接受聆訊。但截至記者發(fā)稿時(shí)，尚未獲悉具體的聆訊結(jié)果。 
　　據(jù)了解，與龍湖地產(chǎn)同一天進(jìn)行聆訊的還有孫宏斌旗下的融創(chuàng)地產(chǎn)，在備受關(guān)注的其他同行面前，該公司的上市進(jìn)程可謂“非常低調(diào)”。 
　　在去年恒大地產(chǎn)宣布中止IPO后，當(dāng)時(shí)已啟動(dòng)IPO進(jìn)程的龍湖地產(chǎn)也中途止步。甚至在幾個(gè)月前，恒大地產(chǎn)宣布重啟IPO時(shí)，龍湖地產(chǎn)方面還表示，公司暫無(wú)重啟IPO的計(jì)劃。 
　　昨天，龍湖地產(chǎn)內(nèi)部人士接受CBN記者采訪時(shí)并未承認(rèn)聆訊一事，僅表示：“不是在本周就是在下周，公司將在香港接受聆訊，融資額度大約在8億~10億美元之間�！北Ｋ]人一共三家，摩根士丹利、花旗銀行、瑞銀。這是該公司首次確認(rèn)重啟香港IPO. 
　　分析師薛建雄對(duì)CBN記者表示，從某種角度來(lái)看，龍湖地產(chǎn)和恒大地產(chǎn)是“同命相連”，是曾經(jīng)沖刺港股未成功的內(nèi)地大型開發(fā)商。如今，恒大地產(chǎn)成功在即，更是極大提升了龍湖重返股港的信心。 
　　事實(shí)上，在恒大地產(chǎn)縮減融資規(guī)模后，龍湖地產(chǎn)的融資規(guī)模也較去年有所下調(diào)。2008年公司5月通過(guò)上市聆訊后透露的募資計(jì)劃為10億~12億美元，此次的計(jì)劃集資額則較去年下調(diào)了至少20%. 
　　薛建雄提供的數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度，龍湖地產(chǎn)的銷售金額已達(dá)57.86億元，銷售面積達(dá)57.21萬(wàn)平方米。而今年前三個(gè)季度，龍湖以137.36億元銷售金額位列TOP20排行榜的第11位。龍湖堅(jiān)持高端精品型的發(fā)展戰(zhàn)略，帶來(lái)了良好的銷售業(yè)績(jī)。
　　今年5月4日，重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司發(fā)布公告稱，發(fā)行總額為14億元的債券。此次債券發(fā)行讓龍湖資產(chǎn)總值公之于眾：截至2008年，龍湖總資產(chǎn)325億元。 
　　CBN記者獲得的《公司債券募集說(shuō)明書》顯示，龍湖地產(chǎn)控股股東嘉遜發(fā)展香港（控股）有限公司（下稱“嘉遜發(fā)展”）將成為其上市載體。嘉遜發(fā)展為公司第一大股東，持股比例為91.3%，另一股東重慶旭科投資有限公司持股比例為8.7%. 
上述文件顯示，嘉遜發(fā)展為一家根據(jù)香港公司法于2002年1月11日依法設(shè)立的有限責(zé)任公司，設(shè)立時(shí)的注冊(cè)資本為200萬(wàn)港元。其中吳亞軍出資港幣120萬(wàn)，占注冊(cè)資本的60%；蔡奎出資港幣80萬(wàn)，占注冊(cè)資本的40%. 
　　據(jù)龍湖內(nèi)部員工透露，蔡奎是吳亞軍的先生，目前任龍湖董事、副董事長(zhǎng)，為人極其低調(diào)。