北京時(shí)間10月20日，中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)（Nasdaq：CRIC）收盤于16.24美元，當(dāng)日漲幅14.37%，市值22.74億美元。相比CRIC每股12美元的發(fā)行價(jià)，漲幅已達(dá)35.33%.對(duì)此，多位中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)知名人士表示，CRIC的成功上市，具有里程碑式的意義，將對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。
　　促使產(chǎn)業(yè)鏈更加體系化
　　在接受新浪樂(lè)居專訪時(shí)，全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生認(rèn)為，CRIC作為一家與房地產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的公司，而成功在納斯達(dá)克上市，將使得房地產(chǎn)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈更加完善，更加體系化。中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)顧云昌表示，CRIC的成立把房產(chǎn)信息行業(yè)提升到了一定高度，具有里程碑的意義，將對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。
　　作為中國(guó)在美國(guó)的地產(chǎn)科技第一股，CRIC是中國(guó)最大的專業(yè)房地產(chǎn)信息服務(wù)公司，并且擁有同時(shí)覆蓋線上線下的房地產(chǎn)綜合信息和服務(wù)平臺(tái)。
　　此前，CRIC聯(lián)席董事長(zhǎng)、CEO周忻明確表示：“此次IPO將確立CRIC作為中國(guó)房地產(chǎn)信息服務(wù)第一品牌的地位，并有利于CRIC繼續(xù)推進(jìn)國(guó)內(nèi)最大和最先進(jìn)的房地產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)，使CRIC成為同時(shí)覆蓋線上和線下的強(qiáng)大中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)平臺(tái)，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、供應(yīng)商、專業(yè)機(jī)構(gòu)以及個(gè)人用戶提供多元化房地產(chǎn)信息服務(wù)。”
　　為此，CRIC的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)戰(zhàn)略布局可謂異常清晰。CRIC旗下的新浪樂(lè)居，目前擁有有新浪房產(chǎn)、新浪家居和新浪地產(chǎn)三大互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈和不同目標(biāo)群體，按提供的服務(wù)類別可劃分為新聞服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)整合營(yíng)銷服務(wù)和二手房發(fā)布服務(wù)。
　　上市后的CRIC，將具體服務(wù)于房地產(chǎn)、家居以及房地產(chǎn)上下游供應(yīng)商，為房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上的各類客戶提供線上、線中、線下綜合性的服務(wù)，業(yè)務(wù)同時(shí)覆蓋房地產(chǎn)信息及咨詢服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，成為國(guó)內(nèi)最大的，擁有整合線上線下平臺(tái)的專業(yè)房地產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)。
　　全力打造全產(chǎn)業(yè)鏈商圈
　　在新浪房產(chǎn)、新浪家居和新浪地產(chǎn)組成的“三劍客”中，身為“新人”的新浪地產(chǎn)尤為引人好奇。在其網(wǎng)站介紹中是如此描述的：“新浪網(wǎng)與中國(guó)地產(chǎn)網(wǎng)、中國(guó)房商網(wǎng)聯(lián)合打造的中國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)專業(yè)平臺(tái)。既是最優(yōu)秀的房地產(chǎn)綜合信息、數(shù)據(jù)研究和咨詢平臺(tái)，也是中國(guó)最大的房地產(chǎn)B2B商務(wù)網(wǎng)站和百萬(wàn)職業(yè)地產(chǎn)人聚集社區(qū)。”
　　由于B2B商業(yè)模式的引入，使得CRIC身為中國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)的地位愈發(fā)穩(wěn)固。正如顧云昌所分析的那樣，“通過(guò)此平臺(tái)，政府可以了解相關(guān)信息，領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)信息做出相應(yīng)決策。開(kāi)發(fā)商通過(guò)信息平臺(tái)看到確實(shí)的信息，進(jìn)行投資分析。消費(fèi)者通過(guò)平臺(tái)可以收獲到準(zhǔn)確的房源信息作為選房、購(gòu)房的參考。中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)將會(huì)為政府、開(kāi)發(fā)商、消費(fèi)者三方提供大量、全面的信息支持。”
　　事實(shí)上，新浪樂(lè)居的目標(biāo)，正是整合土地、資金、營(yíng)銷、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、物管等房地產(chǎn)業(yè)鏈，全力打造出一個(gè)“融知識(shí)、匯人氣、集公司、整合產(chǎn)業(yè)鏈、成通路、聚財(cái)富”的集房地產(chǎn)知識(shí)資源與交易資源于一身的高效網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，將幫助用戶形成更活躍、更有效的全產(chǎn)業(yè)鏈商圈。
　　同時(shí)豐富的資源儲(chǔ)備，更為新浪樂(lè)居平添了在B2B市場(chǎng)大施拳腳的底氣。資料顯示，新浪地產(chǎn)站內(nèi)提供了中國(guó)56個(gè)大中城市，超過(guò)5萬(wàn)個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)數(shù)據(jù)和超過(guò)2萬(wàn)塊土地的相關(guān)詳情，同時(shí)擁有項(xiàng)目圖片72萬(wàn)余幅，涉及近3萬(wàn)家項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商，20萬(wàn)家服務(wù)及供應(yīng)商，15萬(wàn)條擬在建項(xiàng)目信息及開(kāi)發(fā)商招標(biāo)數(shù)據(jù)，40萬(wàn)份精華房地產(chǎn)資料……稱其為中國(guó)最豐富的房地產(chǎn)知識(shí)寶庫(kù)也并不為過(guò)。
　　掌握行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)話語(yǔ)權(quán)
　　“中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán)的成立，可以有力地推進(jìn)中國(guó)房地產(chǎn)信息服務(wù)業(yè)的規(guī)�；�、標(biāo)準(zhǔn)化，邁上集成服務(wù)的新臺(tái)階。”談及CRIC成立的意義，中國(guó)著名的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張永岳如是說(shuō)出第一個(gè)觀點(diǎn)。
　　在任何一個(gè)行業(yè)中，只有“領(lǐng)頭羊”式的企業(yè)才具有制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的話語(yǔ)權(quán)，而CRIC的確具有這樣的實(shí)力。據(jù)專業(yè)第三方調(diào)研機(jī)構(gòu)弗若斯特沙利文公布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，截止2008年年底，在包括數(shù)據(jù)服務(wù)、數(shù)據(jù)分析的國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)信息服務(wù)市場(chǎng)的銷售收入中，克而瑞占據(jù)了約40.8%的市場(chǎng)份額，遙遙領(lǐng)先第二名近30個(gè)百分點(diǎn)。
　　此外艾瑞咨詢的數(shù)據(jù)也顯示，截止2009年上半年，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)廣告的投放額排名中，新浪樂(lè)居也排名第一，占據(jù)了約35.8%的市場(chǎng)份額，領(lǐng)先第二名約8個(gè)百分點(diǎn)，同時(shí)在新房網(wǎng)絡(luò)廣告投放中，新浪樂(lè)居也排名首位。
　　根據(jù)雙方的公開(kāi)資料，新浪樂(lè)居的互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)覆蓋了中國(guó)約72個(gè)城市，克而瑞的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)和信息咨詢服務(wù)覆蓋城市則超過(guò)56個(gè)，雙方銷售網(wǎng)絡(luò)整合后，將使CRIC擁有中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)覆蓋地域最廣泛的銷售網(wǎng)絡(luò)。
　　不斷創(chuàng)新引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展
　　張永岳進(jìn)而指出，CRIC的成立，可以加快促進(jìn)房地產(chǎn)信息服務(wù)向個(gè)性化、多樣化、高端化方向發(fā)展，從而滿足整個(gè)行業(yè)和眾多企業(yè)對(duì)房地產(chǎn)信息化的要求。
　　路勁基建（企業(yè)專區(qū)，旗下樓盤）主席單偉豹認(rèn)為，今后CRIC的房地產(chǎn)信息庫(kù)和服務(wù)，將會(huì)成為業(yè)界不可或缺的資源，中國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)將會(huì)更加重視這些信息和服務(wù)。
　　事實(shí)上，新浪樂(lè)居一直沒(méi)有停止服務(wù)產(chǎn)品的創(chuàng)新開(kāi)發(fā)，并已形成了包含新聞服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)整合營(yíng)銷服務(wù)（品牌營(yíng)銷、項(xiàng)目營(yíng)銷）、二手房發(fā)布服務(wù)等在內(nèi)的一條相對(duì)完善的信息服務(wù)產(chǎn)品線。
　　例如為購(gòu)房人提供置業(yè)便利的新浪樂(lè)居購(gòu)房日、房產(chǎn)百事通400電話；為高端項(xiàng)目品牌營(yíng)銷的名博品鑒團(tuán)；為房地產(chǎn)從業(yè)者提供思想交流、碰撞空間的房產(chǎn)博客；引導(dǎo)行業(yè)健康發(fā)展的一年一度的創(chuàng)新峰會(huì)……這些產(chǎn)品無(wú)一不是滿足房地產(chǎn)信息服務(wù)向個(gè)性化、多樣化、高端化方向發(fā)展的代表之作。
　　深耕房產(chǎn)信息服務(wù)市場(chǎng)
　　巨大的市場(chǎng)增長(zhǎng)空間，無(wú)疑令投資者對(duì)于CRIC的成長(zhǎng)速度充滿無(wú)限遐想。據(jù)弗若斯特沙利文所作的預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，未來(lái)5年內(nèi)，房地產(chǎn)信息服務(wù)行業(yè)收入將從2008年的2.9億元人民幣增長(zhǎng)到2013年的15.2億元元，年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)38.9%.
　　與此同時(shí)，中國(guó)的地產(chǎn)類網(wǎng)絡(luò)廣告也處在高速增長(zhǎng)階段，艾瑞咨詢數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告市場(chǎng)從2006年的5.3億元人民幣將會(huì)增長(zhǎng)到2009年的9.7億元人民幣，年度增長(zhǎng)率為34.3%，其增速之快令業(yè)界感到振奮。即便如此，作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中最活躍的房地產(chǎn)業(yè)，其網(wǎng)絡(luò)廣告與整體網(wǎng)絡(luò)廣告行業(yè)的水平仍存在著15%的差距。
　　陽(yáng)光100（企業(yè)專區(qū)，旗下樓盤）董事長(zhǎng)易小迪表示，如今互聯(lián)網(wǎng)已成為房地產(chǎn)企業(yè)品牌推廣和宣傳的第一選擇。北京房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)陳志認(rèn)為，房地產(chǎn)的營(yíng)銷推廣會(huì)更加偏向于互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。因?yàn)榛ヂ?lián)網(wǎng)是速度最快、參與群體人數(shù)最多、最公開(kāi)、最透明、參與度也最高的媒體平臺(tái)。通過(guò)便捷公開(kāi)的網(wǎng)絡(luò)操作購(gòu)房，會(huì)成為今后的一個(gè)趨勢(shì)。
　　這就不難解釋為何周忻會(huì)如此堅(jiān)定地布局CRIC的業(yè)務(wù)規(guī)劃：“公司將致力于更好地為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、供應(yīng)服務(wù)商、相關(guān)金融機(jī)構(gòu)和廣大的消費(fèi)者提供網(wǎng)上網(wǎng)下的全面信息和咨詢服務(wù)。CRIC將基于B2B和B2C的互聯(lián)網(wǎng)強(qiáng)大平臺(tái)，在供應(yīng)商平臺(tái)、二手房平臺(tái)、旅游地產(chǎn)服務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)等領(lǐng)域展開(kāi)相關(guān)業(yè)務(wù)，未來(lái)公司將在這些方面取得巨大的進(jìn)展。”