房地產(chǎn)經(jīng)紀人的權利和義務

　　依據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)[2001]128號，自2001年12月18日起施行），凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的人員,必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人員相應職業(yè)資格證書并經(jīng)注冊生效。未取得職業(yè)資格證書的人員,一律不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格包括房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格是進入房地產(chǎn)經(jīng)紀活動關鍵崗位和發(fā)起設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的必備條件。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格,是從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的基本條件。房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應有下列權利和義務： 來源：考試大

　　一、房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理,在經(jīng)紀活活動中,必須嚴格遵守法律、法規(guī)和行業(yè)管理的各項規(guī)定,堅持公開、公平、公正的原則,恪守職業(yè)道德。

　　二、房地產(chǎn)經(jīng)紀人有權依法發(fā)起設立或加入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構,承擔房地產(chǎn)經(jīng)紀機構關鍵崗位工作,指導房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理進行各種經(jīng)紀業(yè)務,經(jīng)所在機構授權訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同等重要業(yè)務文書,執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務并獲得合理傭金。

　　在執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務時,房地產(chǎn)經(jīng)紀人員有權要求委托人提供與交易有關的資料,支付因開展房地產(chǎn)經(jīng)紀活動而發(fā)生的成本費用,并有權拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令。

　　三、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理有權加入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構,協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀人處理經(jīng)紀有關事務并獲得合理的報酬。

　　四、房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理經(jīng)注冊后,只能受聘于一個經(jīng)紀機構,并以房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的名義從事經(jīng)紀活動,不得以房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的身份從事經(jīng)紀活動或在其他經(jīng)紀機構兼職。

　　五、房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理必須利用專業(yè)知識和職業(yè)經(jīng)驗處理或協(xié)助處理房地產(chǎn)交易中的細節(jié)問題,向委托人披露相關信息,誠實信用,恪守合同,完成委托業(yè)務,并為委托人保守商業(yè)秘密,充分保障委托人的權益。

　　六、房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理必須接受職業(yè)繼續(xù)教育,不斷提高業(yè)務水平。