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2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度與政策輔導：住房公積金存款的利率和稅收政策

來源：網(wǎng)絡 發(fā)布時間：2010-11-15 17:00:19

　　1.利率政策

　　我國的住房公積金制度實行低存低貸的利率政策。

　　(1)存款利率：職工當年繳存的住房公積金按結息日掛牌公告的活期存款利率計息;上年結轉的按結息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率計息。每年6月30日為結息日。

　　(2)貸款利率：個人住房公積金的貸款利率實行一年一定，于每年1月1日，按相應檔次利率確定下一年度利率水平。

　　2.稅收政策

　　(1)住房公積金是政策性資金，實行免稅政策。其收益也并入住房公積金實行封閉管理和使用，免予征收所得稅和營業(yè)稅。

　　(2)關于個人住房公積金的免稅。企業(yè)和個人按照國家和地方政府規(guī)定的比例提取并向指定金融機構實際繳付的住房公積金，不計人個人當期的工資、薪金收入，免予征收人所得稅。

　　(3)關于住房公積金管理中心的免稅。管理中心用住房公積金在指定的委托銀行發(fā)放個人住房貸款取得的收入，免征營業(yè)稅;管理中心用住房公積金購買國債

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