2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)濟概論備考習題（6）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-04-02 15:21:25
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11、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)內(nèi)部崗位設(shè)置的基本原則是（�。�。
A.工作豐富化
B.管理條理化
C.因崗設(shè)人
D.因事設(shè)崗和因崗設(shè)人
12、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)之間的關(guān)系，說法有誤的是（�。�。
A.執(zhí)業(yè)關(guān)系
B.利益關(guān)系
C.法律責任關(guān)系
D.經(jīng)濟關(guān)系
13、房地產(chǎn)抵押合同是（�。�。
A.要式合同
B.主合同
C.雙務(wù)合同
D.從合同
14、下列說法中，錯誤的是（�。�。
A.處分抵押物質(zhì)可以選擇拍賣方式處分
B.現(xiàn)房抵押是指獲得所有權(quán)的房屋及其占用范圍的土地使用權(quán)設(shè)定抵押
C.房地產(chǎn)抵押合同自抵押合同簽訂之日起生效
D.因企業(yè)兼并、合并而使房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的，屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，而不是單純的權(quán)利人名稱變更
15、建設(shè)工程抵押應(yīng)符合條件：投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的（ ）%以上。
A.20
B.25
C.30
D.35
16、房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)流程包括（ ）個環(huán)節(jié)。
A.10
B.11
C.12
D.13
17、下列說法有誤的有（ ）。
A.房地產(chǎn)權(quán)利人可以是有民事行為能力的成年人，也可以是無民事行為能力的未成年人
B.房地產(chǎn)代理行為是受被代理人規(guī)定權(quán)限限制的行為
C.代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為，代理人對被代理的代理行為承擔民事責任。
D.房地產(chǎn)代理合同的內(nèi)容由當事人約定
18、房地產(chǎn)經(jīng)紀合同是（ ）合同。
A.默示
B.明示
C.有償
D.無償
19、房地產(chǎn)租賃居間業(yè)務(wù)主要是（ ）
A.現(xiàn)房租賃
B.一手房租賃
C.二手房租賃
D.存量房屋租賃
20、目前，個人住房貸款的基本形式有（�。�。
A.公積金貸款和信用貸款
B.公積金貸款和商業(yè)貸款
C.信用貸款和商業(yè)貸款
D.福利貸款和信用貸款
