2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)濟概論備考習題（8）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-04-02 15:23:38
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31、（�。┫愀哿⒎ň滞ㄟ^一項動議，要求政府制定法律來監(jiān)管地產(chǎn)代理。
A.1993年6月
B.1994年初
C.1994年9月
D.1995年8月
32、地產(chǎn)代理監(jiān)管局主要負責（�。┑墓ぷ�。
A.與政府進行談判，反映同業(yè)意見及為同業(yè)爭取合理權(quán)益。
B.幫助會員熟悉、適應(yīng)新的政策法規(guī)
C.界定發(fā)牌條件和受理牌照申請
D.頒發(fā)牌照和行政管理
33、1997年5月21日，香港頒布（�。l例，標志著房地產(chǎn)經(jīng)紀納入了法治化管理的軌道，其運作更加規(guī)范、有效、專業(yè)。
A.地產(chǎn)代理條例
B.房產(chǎn)代理條例
C.房地產(chǎn)代理條例
D.房地產(chǎn)租賃條例
34、臺灣房地產(chǎn)中介收費的形態(tài)中為追求超額利潤而損害消費者權(quán)益，發(fā)生不少糾紛的方式是（ ）。
A.固定費率，不賺超價
B.固定費率，賺取超價
C.不付傭金，完全賺取超價
D.固定費率，超價歸中介業(yè)
35、臺灣經(jīng)紀業(yè)包括（�。�。
A.中介業(yè)務(wù)
B.業(yè)務(wù)
C.代銷業(yè)務(wù)
D.A和C
36、美國有關(guān)規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀人的法律中，以（�。橐�(guī)范經(jīng)紀業(yè)者的最嚴密的法令。
A.一般代理法規(guī)
B.契約法規(guī)
C.房地產(chǎn)執(zhí)照法
D.聯(lián)邦法
37、美國早期的房地產(chǎn)交易，主要由（�。┵I賣雙方作見證，并處理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等具體事宜。
A.律師
B.公證人
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人
D.A和B
38、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員道德以“誠”為本的第一要義是（ ）。
A.坦誠
B.真誠
C.忠誠
D.盡職
39、在現(xiàn)代商業(yè)社會中，（ ）是保持經(jīng)濟活動的重要因素。
A.誠信
B.信用
C.真誠
D.坦誠
40、下列說法不正確的是（�。�。
A.投資新建的房屋租賃活動的經(jīng)紀服務(wù)通常采用代理合同的形式，很少采用居間合同形式
B.存量房屋租賃活動的經(jīng)紀服務(wù)則主要采用居間合同形式，基本不采用代理合同形式
C.存量房租賃活動的經(jīng)紀服務(wù)則主要采用代理合同形式，基本不采用居間合同形式
D.房地產(chǎn)居間合同是以促使交易雙方訂立合同，達成交易為目的的委托合同
