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2012年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試基本制度與政策知識點6

來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-01-04 10:33:12

    商品房預售條件：

    ①交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書

    ②持有建設工程規(guī)劃許可證

    ③投入資金達到總投資25%以上

    ④向縣級以上房管部門預售登記，取得《預售證》。

    租賃期內(nèi)，房屋所有權人轉(zhuǎn)讓房屋所有權，原租賃協(xié)議繼續(xù)履行。租賃期限不得超過20年。

    租賃終止：

    ①將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租

    ②將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換

    ③將承租房屋擅自拆改結構或改變使用用途

    ④無正當理由拖欠房租6月以上

    ⑤公有住宅無正當理由閑置6月以上

    ⑥承租人利用承租房屋從事非法活動

    ⑦故意損壞房屋

【糾錯】
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